Affitto appartamento 4 locali 94 mq luminoso su duplex a Bougival a 1676€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 94 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 1676 €
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una rarità a Bougival: 94 mq traboccanti di luce, equilibrio e astuzie che facilitano la vita. L'appartamento si trova al primo piano di una residenza a misura d'uomo, lontana dalle folle. Immaginate di varcare la soglia, catturati dal comfort di un duplex dove le finestre lasciano entrare la luce naturale sin dal mattino, senza compromessi sulla privacy. Qui, la chiarezza del luogo non è stata lasciata al caso.
Dall'ingresso, tutto è stato pensato per semplificare la quotidianità. Gli armadi accolgono cappotti e borse, la transizione verso il soggiorno avviene senza sforzo. Il cuore dell'abitazione? Un ampio spazio living di 35 mq. Invita alla condivisione, sia durante una cena tra amici, un aperitivo improvvisato o una domenica tranquilla in famiglia. È nel soggiorno che ci si ritrova, si condivide e si respira.
- Stanza principale: 35 mq di apertura, ideale per ricevere
- Cucina funzionale: dotata di cappa e piastra in vetroceramica
- Tre camere pensate per il riposo: due dispongono di armadi su misura
- Due posti auto: accesso diretto al seminterrato
- Riscaldamento autonomo e acqua calda: gestione elettrica autonoma
Al piano superiore, regna la tranquillità. Tre camere illuminate dal sole, ognuna progettata per garantire sonni profondi e risvegli sereni. Due camere sono dotate di armadi discreti che semplificano la vita quotidiana. Bagno, bagno di servizio: elementi distintivi che permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio di comfort. Un vero valore aggiunto, che rende la convivenza fluida e piacevole.
Il tutto rispecchia le abitudini contemporanee. Diagnosi di prestazione energetica con rating D, impatto carbonico in C, il che traduce una gestione controllata delle spese. A Bougival, godrete della calma della periferia ovest di Parigi, mantenendo la vicinanza immediata a scuole, negozi e principali assi di mobilità. Un vero compromesso, senza falsi discorsi.
Questo immobile segna tutte le caselle principali: ampi volumi, finiture moderne, posizione strategica, ambiente favorevole alla serenità. Per una famiglia in cerca di stabilità, questo appartamento è un solido vantaggio. I trasporti sono accessibili, i servizi a portata di mano. Qui, ogni dettaglio risponde a un utilizzo concreto.
Disponibilità fissata al 15 ottobre 2025. Non perdere questa opportunità di investire in un immobile raro, all'incrocio tra modernità e autenticità familiare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento raro di 94 mq su due piani. Situato nel prestigioso quartiere di Bougival, offre un ambiente tranquillo che ogni anno attira sempre più famiglie desiderose di coniugare eleganza e praticità nella vita quotidiana. Sin dall'ingresso, la prospettiva del soggiorno di 35 mq colpisce per i suoi volumi generosi, sufficienti per mettere a proprio agio i vostri ospiti o organizzare una cena improvvisata senza temere di sentirsi stretti.
Dotato di tre vere camere da letto, soddisfa senza fatica le esigenze di una famiglia attiva o di lavoratori da remoto. Per quanto riguarda il parcheggio, due posti auto nel sotterraneo semplificano la vita—finite le ricerche interminabili tornando dall'ufficio. Questo vantaggio attrae anche coloro che pensano a un investimento locativo, poiché la domanda su Bougival cresce stagione dopo stagione.
I servizi quotidiani sono a portata di mano, molto vicini. Immaginate di accompagnare a piedi i bambini a scuola o di passare dal vostro enotecaro preferito la sera. Questa proprietà riunisce tutti i criteri di una strategia patrimoniale ben ponderata. Un gioiello che unisce comfort di vita, futura redditività e serenità mentale. Parliamone insieme.
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