Casa longère 149 mq con terrazza a Nexon per 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Lungo
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 149 mq
- Superficie terreno : 2 520 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Legna e/o pellet
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
Visita guidata
Scoprite questa affascinante longère situata a NEXON, un vero rifugio di pace a soli venticinque minuti da Limoges. Fin dall'ingresso, sarete attratti dall'atmosfera calda e accogliente di questa casa ristrutturata con gusto. Il ampio soggiorno luminoso offre uno spazio perfetto per riunirsi con la famiglia o con gli amici, mentre la cucina attrezzata invita alla convivialità.
Ecco alcune delle caratteristiche che rendono questa longère un bien eccezionale :
- Configurazione di 5 stanze, di cui 3 camere dotate di ogni comfort
- Ampio soggiorno luminoso con accesso a una terrazza coperta
- Bagno ristrutturato che offre modernità e comfort
- Garage con laboratorio, perfetto per i fai-da-te o come spazio di stoccaggio
- Terreno pianeggiante di 2 500 mq, recintato e alberato, con un piccolo stagno
Il bagno moderno è parte integrante del piano terra, offrendovi praticità e accessibilità quotidiana. Al piano superiore, si distinguono altre due camere confortevoli, con la possibilità di aggiungere una camera aggiuntiva se necessario. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il benessere degli occupanti.
All'esterno, immaginate momenti di relax trascorsi sulla terrazza soleggiata, gustando un buon pasto alla griglia grazie al barbecue mentre siete circondati dalla natura. Il sistema di riscaldamento, recentemente installato, garantisce un comfort ottimale tutto l'anno, mentre l'impermeabilità dei muri in pietra assicura un'atmosfera sana all'interno. Questo bene raro combina autenticità e modernità, rispondendo così alle esigenze di una vita contemporanea.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa longère ristrutturata di 149 mq, situata a 25 minuti da Limoges, che offre un ambiente tranquillo mantenendo la vicinanza ai servizi. Con il suo ampio soggiorno, 3 camere e un terreno di 2.500 mq alberato, questa proprietà unisce comfort e potenziale di ampliamento per una famiglia o un progetto locativo. Approfittate di un'esposizione a sud, di un garage e di una terrazza coperta, il tutto in un contesto tranquillo e attraente.
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