Maison longère 149 m² avec terrasse à Nexon pour 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Longère
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 149 m²
- Surface terrain : 2 520 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Bois et/ou granulés
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette charmante longère située à NEXON, un véritable havre de paix à seulement vingt-cinq minutes de Limoges. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison rénovée avec goût. Le vaste séjour lumineux offre un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée invite à la convivialité.
Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cette longère un bien exceptionnel :
- Configuration de 5 pièces, dont 3 chambre tout confort
- Vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte
- Salle d'eau rénovée offrant modernité et confort
- Garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement
- Terrain plat de 2 500 m², clos et arboré, avec un petit bassin
La salle d'eau moderne fait partie intégrante du rez-de-chaussée, vous offrant praticité et accessibilité au quotidien. À l'étage, deux autres chambres confortables se distinguent, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants.
À l'extérieur, imaginez des moments de détente passés sur la terrasse ensoleillée, savourant un bon repas grillé grâce au barbecue tout en étant entouré par la nature. Le système de chauffage, récemment installé, assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'étanchéité des murs en pierre garantit une atmosphère saine à l'intérieur. Ce bien rare combine authenticité et modernité, répondant ainsi aux besoins d'une vie contemporaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette longère rénovée de 149 m², située à 25 minutes de Limoges, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec son vaste séjour, 3 chambres et un terrain de 2 500 m² arboré, cette propriété allie confort et potentiel d'agrandissement pour une famille ou un projet locatif. Profitez d'une exposition plein sud, d'un garage et d'une terrasse couverte, le tout dans un environnement tranquille et attrayant.
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