Vendita appartamento T3 87 mq luminoso con terrazza a Bordeaux Cauderan 451.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento completamente ristrutturato a Bordeaux, nel cuore del tranquillo quartiere di Cauderan. Situato al 3° e ultimo piano di un condominio sicuro con ascensore, questo spazio abitativo vi accoglie in un'atmosfera luminosa e calorosa.
All'ingresso, sarete colpiti da un corridoio ben progettato con armadi che vi conduce a un ampio soggiorno luminoso:
- Soggiorno spazioso con parquet e vista sul Parco Bordelais
- Cucina separata con accesso diretto alla loggia
- Due camere da letto, di cui una affacciata su un balcone privato
- Bagno moderno e WC separati
- Include una cantina e un parcheggio sicuro
Il soggiorno luminoso costituisce il cuore di questo appartamento, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera piacevole per i vostri momenti di vita quotidiana. Immaginate di godervi pasti conviviali con amici e familiari, ammirando la vista rilassante sui giardini circostanti.
La cucina separata è un vero punto di forza per gli amanti della cucina, con il suo accesso diretto alla loggia, ideale per gustare un caffè al mattino. Le due camere offrono uno spazio di riposo silenzioso, mentre il balcone vi permetterà di godervi un buon libro all'aria aperta. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un vero nido di serenità, vicino a scuole e trasporti pubblici.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 87 mq completamente ristrutturato offre una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione ai piani alti, con un ampio soggiorno che si apre su una terrazza vista parco per momenti di relax tranquilli. Situato nel quartiere privilegiato di Cauderan, beneficia di un facile accesso ai mezzi di trasporto e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Con un potenziale locativo interessante, questo spazio moderno rappresenta un investimento solido sia per una residenza principale che per un acquisto da mettere a reddito.
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