Casa da ristrutturare 70 mq con giardino 330 mq a Héricy a 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Superficie terreno : 330 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 1
- Giardino : Sì
- Ambiente : Calmo
- Parcheggio : 3 posti
- Tetto : In buone condizioni
- Finestre : Doppi vetri nuovi
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa da ristrutturare situata a Héricy, un delizioso villaggio lungo la Senna, a soli 10 minuti da Fontainebleau. La casa, di circa 70 mq, è immersa in un terreno alberato di 330 mq, offrendo un vero rifugio di pace. Trasferendovi qui, non solo beneficerete di un ambiente sereno, ma avrete anche la possibilità di ampliamento per creare lo spazio dei vostri sogni.
La casa è composta da diverse stanze chiave:
- Spazio living luminoso con cucina/soggiorno accogliente.
- Salotto comodamente arredato con accesso diretto al giardino.
- Camera spaziosa al piano superiore, favorevole all'intimità.
- Servizio igienico funzionale al pianterreno.
- Accesso a un edificio esterno di circa 30 mq, ideale per vari progetti.
Entrando, apprezzerete la luminosità naturale che inonda lo spazio living. Il soggiorno, conviviale e caloroso, si affaccia sul giardino, permettendovi di godere delle giornate di sole all'aperto. La cucina aperta invita alla creazione culinaria e offre un luogo accogliente per condividere momenti in famiglia.
Al piano superiore, vi aspetta la camera, rassicurante e tranquilla, un vero nido per notti serene. Il giardino, accessibile da diversi punti della casa, è un grande vantaggio, con un piccolo passaggio laterale che conduce a spazi esterni, perfetti per godere delle attività all'aperto. In termini di dotazioni, le finestre a doppio vetro garantiscono comfort acustico e termico, mentre l'accesso all'elettricità e all'acqua è già stato stabilito.
Situata in un ambiente tranquillo, questa casa è vicina a tutte le comodità essenziali. A meno di 5 minuti in auto, troverete supermercati, istituti scolastici e diversi negozi. La rete di trasporti, che include le stazioni di Fontainebleau/Avon e di Héricy, facilita i viaggi verso Parigi.
I principali punti di forza di questa casa includono:
- Ambiente tranquillo e alberato, favorevole al relax.
- Lavori di ristrutturazione che consentono di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.
- Facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi.
- Possibilità di prestiti a tasso zero e di bonus ristrutturazione per i lavori.
- Ampio cortile/giardino per varie attività all'aperto.
In sintesi, questa casa a Héricy rappresenta un'opportunità unica per investire in un bene secondo le vostre aspirazioni. Il suo potenziale di ristrutturazione, unito alla sua posizione privilegiata, la rende una scelta saggia per chi cerca tranquillità e comodità urbane nelle vicinanze.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 55 km da Parigi, FONTAINEBLEAU è una comune apprezzata del dipartimento della Seine-et-Marne (77) che offre un ambiente incantevole tra foreste maestose e infrastrutture moderne.
Il centro di FONTAINEBLEAU è vivace grazie a numerosi negozi, boutiques e ristoranti, ed è servito da una rete di trasporti ideale, comprese linee ferroviarie che collegano direttamente Parigi e i comuni circostanti.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il famoso parco del Castello di FONTAINEBLEAU, che offre ampie possibilità di svago all'aperto, così come diverse attrezzature sportive.
La città dispone anche di un'offerta educativa completa, con diverse scuole pubbliche e private di qualità, attirando molte famiglie in cerca di un luogo di vita piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, FONTAINEBLEAU si distingue per una diversità di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni ai tipici padiglioni storici, illustrando l'attrattiva degli acquirenti per questa città.
Le tendenze del mercato immobiliare a FONTAINEBLEAU mostrano una dinamica positiva, con prezzi in lieve aumento, il che la rende una destinazione attraente per coloro che desiderano acquistare a FONTAINEBLEAU o investire a FONTAINEBLEAU.
L'investimento immobiliare qui è considerato sicuro, guidato dalla crescente domanda di alloggi in un'ambientazione di vita eccezionale.
I punti di forza di FONTAINEBLEAU non si limitano solo al suo patrimonio, ma includono anche un ambiente piacevole, favorevole al benessere dei residenti.
In sintesi, FONTAINEBLEAU rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo tranquillo e vicino alle grandi città, ideale per un progetto immobiliare in crescita.
La combinazione della sua bellezza naturale e delle sue infrastrutture ne fa una scelta saggia per i futuri abitanti e gli investitori immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casa da ristrutturare di 70 mq, situata a Héricy, offre un potenziale di ampliamento eccezionale su un terreno di 330 mq, perfetta per un progetto personale o un investimento. A soli 15 minuti da Fontainebleau e nelle vicinanze delle comodità, beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie. Con un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione geografica e alle possibilità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una vera occasione sul mercato.
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