Ampio Box Chiuso 24 mq a Marsiglia 13001 Canebière/Vieux Port Ideale per Parcheggio 45000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Garage
- Superficie : 24 mq
- Prezzo : 45.000 €
- Spese annuali : 690 €
- Imposta fondiaria : 411 €
- Capacità : 1 veicolo
- Accesso : Via Thubaneau
- Posizione : Marsiglia 1
- Edificio : Architettura Contemporanea Rimarcabile
- Ambiente : Centro città con negozi
Visita guidata
Benvenuti a Marsiglia, dove il battito della città risuona tra la Canebière e il Vieux-Port. Qui, un box chiuso di grande dimensioni vi attende, situato nel BUILDING CANEBIERE, un edificio firmato Fernand Pouillon. Il suo nome non è frutto del caso — è contrassegnato da Architettura Contemporanea Meritevole. Pochi luoghi coniugano così bene storia e praticità.
Superata la porta, lo spazio svela tutto il suo potenziale. Con i suoi 24 mq, questo garage non è solo per la vostra auto. Motocicletta da collezione o qualche scatola da tenere al sicuro trovano anche spazio. Un doppio effetto pratico, in un settore effervescente dove ogni posto auto è oggetto di tutte le contese.
Concretamente, questo box offre:
- Una superficie inaspettata di 24 mq
- Un accesso comodo tramite la rue Thubaneau
- Tutti i vantaggi di un parcheggio affidabile
- Un luogo sicuro per riporre ciò che conta
- Una posizione centrale, a due passi dai mezzi di trasporto
Niente è lasciato al caso. I negozi, i buoni ristoranti e i piccoli piaceri cittadini sono a vostra disposizione, a portata di cammino. Immaginate la vostra auto sotto buona protezione, mentre voi vi godete le strade vibranti del centro città. Questa serenità, molti la cercano, pochi la trovano.
Offerto a 45.000 euro, questo box presenta una gestione chiara: 690 euro di spese annuali e una tassa immobiliare di 411 euro per il 2024. Investitori esperti o conducenti desiderosi di semplicità, tutti vedono in questo un vantaggio, soprattutto dove l'offerta diminuisce a vista d'occhio in questo quartiere emblematico.
Fatemi sottolineare: questo garage sfugge alle obbligazioni del DPE, un dettaglio che conterà molto. Un luogo come questo, a questo indirizzo, si propone come una scelta oculata per chi cerca di garantire il proprio patrimonio rimanendo ancorato nella dinamica marsigliese.
Un consiglio: non indugiate. Il genere di opportunità che non torna due volte. Venite a verificare, sul posto, l'importanza di questo bene, e lasciatevi convincere dalla rarità di questo box. Questo investimento, per oggi come per domani, merita tutta la vostra attenzione.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In pieno centro a Marsiglia, a due passi dalla Canebière e dal Vieux-Port, questo box chiuso di 24 mq si distingue dalla massa. Qui siete a portata immediata di tutte le attrattive del centro, dai negozi alle linee della metropolitana. I posti auto sono rari, e questo tipo di ubicazione attira l'attenzione di chi conosce il valore di un parcheggio centrale, sia per voi stessi che per rendere redditizia la vostra proprietà. Trova un rifugio protetto per la tua auto è spesso una sfida in questo settore. Qui, potete garantire tranquillità, aprendo al contempo la porta a usi vari – deposito privato, attrezzature professionali o, semplicemente, un punto d'appoggio affidabile per il vostro veicolo. Un esempio: molti dirigenti locali preferiscono questo tipo di parcheggio per garantire la sicurezza della loro moto, della loro auto d'epoca o per conservare materiale sensibile, lontano dagli sguardi. Le occasioni serie di questo calibro non sono comuni. Se cercate un valore tangibile e un uso immediato, è probabile che questo garage spunti tutte le caselle.
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