Grand Box Fermé 24 m² à Marseille 13001 Canebière/Vieux Port Idéal Stationnement 45000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Garage
- Surface : 24 m²
- Prix : 45.000 €
- Charges annuelles : 690 €
- Taxe foncière : 411 €
- Capacité : 1 véhicule
- Accès : Rue Thubaneau
- Localisation : Marseille 1
- Immeuble : Architecture Contemporaine Remarquable
- Environnement : Centre-ville avec commerces
Visite guidée
Bienvenue à Marseille, là où le pouls de la ville bat entre la Canebière et le Vieux-Port. Ici, un box fermé d’envergure vous attend, lové dans le BUILDING CANEBIERE, un édifice signé Fernand Pouillon. Son nom ne devrait rien au hasard — il est estampillé Architecture Contemporaine Remarquable. Peu de lieux conjuguent à ce point histoire et praticité.
Passé la porte, l’espace dévoile tout son potentiel. Avec ses 24 m², ce garage n’accueille pas seulement votre voiture. Moto de collection ou quelques cartons à garder sous clé trouvent aussi leur place. Un double effet pratique, dans un secteur effervescent où chaque place de stationnement fait l’objet de toutes les convoitises.
Concrètement, ce box offre :
- Une surface inattendue de 24 m²
- Un accès commode via la rue Thubaneau
- Tous les atouts d’un stationnement fiable
- Un lieu sûr pour ranger ce qui compte
- Un emplacement central, à deux pas des réseaux de transport
Rien n’est laissé au hasard. Les commerces, les bonnes tables et les petits plaisirs citadins s’offrent à vous, à portée de marche. Imaginez votre voiture sous bonne garde, pendant que vous profitez des rues vibrantes du centre-ville. Cette sérénité, beaucoup la cherchent, peu la trouvent.
Affiché à 45 000 euros, ce box affiche une gestion claire : 690 euros de charges à l’année et une taxe foncière de 411 euros pour 2024. Investisseurs aguerris ou conducteurs désireux de retrouver de la simplicité, tous les profils y voient un atout, surtout où l’offre s’amenuise à vue d’œil dans ce quartier phare.
Laissez-moi souligner : ce garage échappe aux obligations du DPE, un détail qui comptera pour beaucoup. Un endroit comme celui-ci, à cette adresse, se pose comme un choix avisé pour qui cherche à sécuriser son patrimoine tout en restant ancré dans la dynamique marseillaise.
Un conseil : ne tergiversez pas. Le genre d’occasion qui ne revient pas deux fois. Venez constater, sur place, la pertinence de ce bien, et laissez-vous convaincre par la rareté de ce box. Ce placement, pour aujourd’hui comme pour demain, mérite toute votre attention.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Marseille, à deux pas de la Canebière et du Vieux-Port, ce box fermé de 24 m² sort du lot. Vous êtes ici à portée immédiate de tous les attraits du centre, des commerces aux lignes de métro. Les places se font rares, et ce type d’emplacement attire l’attention de ceux qui connaissent la valeur d’un stationnement central, que ce soit pour vous-même ou pour rentabiliser votre patrimoine. Trouver un abri protégé pour votre voiture relève souvent du défi dans ce secteur. Ici, vous verrouillez cette tranquillité d’esprit, tout en laissant la porte ouverte à des usages variés – stockage privé, matériel professionnel ou, tout simplement, pied-à-terre fiable pour votre véhicule. Un exemple : nombre de cadres locaux privilégient ce genre de parking pour sécuriser leur moto, leur voiture de collection ou conserver du matériel sensible, loin des regards. Les occasions sérieuses de ce calibre ne courent pas les rues. Si vous recherchez une valeur tangible et un usage immédiat, il y a fort à parier que ce garage cochera toutes les cases.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
