Casa indipendente 158 mq 7 locali con giardino a Montévrain 585000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 158 mq
- Superficie terreno : 1171 mq
- Garage : Incluso
- Giardino : Incluso
- Terrazza : Inclusa
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : 288 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare indipendente situata a Montévrain, un vero angolo di pace nel cuore della città. Con le sue sette stanze e una superficie abitabile di 158 mq, questa dimora unisce spazio, comfort e luminosità. All'ingresso, il grande soggiorno doppio vi accoglie, illuminato da ampie finestre, dove il calore della stufa a legna crea un'atmosfera conviviale, ideale per momenti di condivisione in famiglia.
Scendiamo un po' più in basso per scoprire:
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni
- Una prima camera al primo piano, decorata con cornici eleganti
- Tre camere spaziose con armadi a muro al secondo piano
- Un garage doppio e una lavanderia pratica
- Un terreno di 1171 mq esposto a sud, perfetto per il relax
Continuiamo la nostra visita al piano di sopra, dove un luminoso corridoio conduce a tre camere generose, perfette per ospitare tutta la famiglia. Accanto, un bagno moderno e un WC indipendente aggiungono comfort alla vostra quotidianità. Al piano terra, la spaziosa lavanderia facilita le vostre faccende domestiche, mentre il garage doppio assicura un parcheggio pratico. La stanza extra, dotata di un bagno e di un angolo cottura, offre un'autonomia ideale per un adolescente o potrebbe persino trasformarsi in un T2 indipendente.
Uscendo, lasciatevi incantare dal magnifico giardino, vero angolo di verde comprendente alberi da frutto. Immaginate le belle serate estive trascorse sulla terrazza, circondati dalla natura, mentre godete della dolcezza del clima. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici rende questo contesto abitativo particolarmente pratico per le famiglie. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in una delle città più ricercate della regione!


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune offre un contesto di vita ambito da molti abitanti. Con un efficiente trasporto pubblico, si presenta come un crocevia ideale per coloro che cercano di coniugare vita professionale e vita familiare. Questo luogo ambito beneficia di un’atmosfera tranquilla pur essendo a pochi chilometri dalla capitale, portando così una serenità inestimabile ai suoi residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i ristoranti vari e le istituzioni scolastiche di qualità contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e facile. L'accessibilità delle reti di trasporto, in particolare il RER e le linee di autobus, rafforza l'attrattiva di questa posizione per le famiglie e i giovani professionisti che desiderano acquistare a MONTEVRAIN.
La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago. I servizi disponibili, inclusi i centri medici e sportivi, garantiscono una quotidianità pratica. Le attività culturali e sociali, organizzate tutto l'anno, rendono anche questo luogo una destinazione dinamica in cui è piacevole vivere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, questo settore conosce una domanda crescente, attirando vari tipi di beni per soddisfare una clientela diversificata. Dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, ce n'è per tutti i gusti. La dinamica immobiliare qui è caratterizzata da prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MONTEVRAIN attraente per i compratori.
I vantaggi per gli investitori o i futuri abitanti sono numerosi. L'attrattiva di questo luogo si basa sul suo sviluppo economico e sui progetti di espansione. La forte domanda di affitti lo rende un'opportunità interessante per coloro che desiderano capitalizzare sul loro investimento. Contemplando il contesto di vita e le infrastrutture messe in atto, la prospettiva di un ritorno sull'investimento diventa sempre più tangibile.
Questa città dinamica attira una popolazione cosmopolita, arricchendo l'ambiente sociale e culturale. Le attività offerte, che vanno dalla pratica sportiva agli eventi locali, contribuiscono a creare un forte legame tra gli abitanti. Questo luogo si afferma come una comunità accogliente in cui ognuno trova il proprio posto.
In materia di trasporti, la comune è dotata di una rete molto ben sviluppata, facilitando i tragitti quotidiani verso Parigi e dintorni. Inoltre, l'ambiente tranquillo offre un contesto di vita propizio al relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza ai principali assi stradali aggiunge alla comodità di viverci.
Investire a MONTEVRAIN significa scegliere un luogo in piena evoluzione, con numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti. Questo contesto in crescita rappresenta un'opportunità favorevole per coloro che intendono entrare nel settore immobiliare. Le prospettive di aumento del valore degli immobili in questa regione sono promettenti.
Infine, questa destinazione, a metà strada tra il dinamismo urbano e la tranquillità delle zone residenziali, seduce per la sua atmosfera accogliente. Gli eventi e le festività che caratterizzano l'anno rafforzano il senso di appartenenza a una comunità vivace e unita. Ognuno può trovarvi un contesto di vita gratificante e piacevole.
Insomma, questa località rappresenta una scelta saggia per chi cerca qualità della vita, comodità e prospettive immobiliari interessanti. Con la sua convivialità e le sue infrastrutture in crescita, questo luogo ha molto da offrire ai futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa familiare indipendente di 158 mq a Montévrain, che offre un ampio soggiorno doppio e un terreno di 1171 mq esposto a sud, perfetto per godere di momenti all'aperto. Con una lavanderia spaziosa e uno spazio indipendente al piano terra, questa proprietà è ideale per una locazione o per ospitare adolescenti. Situata vicino a scuole e negozi, combina comfort e potenzialità locativa, rappresentativa di un investimento saggio in un'area ricercata.

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