Appartamento 4 locali 65 mq con terrazza a Reims ideale per famiglie 175000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : Sì
- Numero di parcheggi : 1
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 65 mq, idealmente situato nel cuore di Reims, al 2° piano di un affascinante edificio. Appena entrerete, sarete colpiti dall'atmosfera calorosa che regna qui. Il soggiorno spazioso di 26 mq offre un ambiente perfetto per ricevere i vostri amici e familiari, mentre la cucina funzionale permette di preparare i vostri pasti con grande facilità.
Vediamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità da non perdere:
- Soggiorno spazioso: 26 mq per momenti conviviali
- Due camere: tranquille e confortevoli per un riposo ottimale
- Bagno e WC separati: praticità quotidiana
- Terrazza: uno spazio esterno perfetto per godere del sole
- Vicino a scuole e mezzi di trasporto: molto pratico per le famiglie
Continuando la visita, avrete l'occasione di esplorare le due camere, ognuna delle quali offre un'atmosfera tranquilla. Questi spazi sono perfetti per garantire notti riposanti e sono anche modulabili in base alle vostre esigenze. Il bagno ben organizzato e il WC separato aggiungono alla funzionalità di questo appartamento.
Infine, la terrazza rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendovi di godere dell'aria fresca e di organizzare momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento, senza lavori da prevedere, è un'opportunità rara in un quartiere vivace e familiare di Reims. Con un DPE classificato D e spese energetiche annuali stimate tra 1220 € e 1690 €, questo acquisto è intelligente per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 65 mq, situato al 2° piano nel cuore di Reims, offre un soggiorno spazioso di 26 mq e una terrazza privata per godere delle giornate di sole. Circondato da istituti scolastici e nelle vicinanze di una fermata dell’autobus, questa posizione ideale piacerà alle famiglie in cerca di comfort e praticità. Rappresentando un opportunità di investimento con uno stato abitabile senza necessità di lavori, questo appartamento è perfetto per un potenziale locativo in un quartiere vivace.
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