Appartamento T2 49 mq arredato con balcone a Reims a 740 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Affitto : 740 € / mese
- Importo delle spese : 90 € / mese
- Deposito cauzionale : 1 300 €
- Balcone : Presente
- Garage : Presente
- DPE Energia : 252 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali idealmente situato a Reims, che offre una superficie confortevole di 49 mq. Non appena varcate la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso dotato di un armadio, perfettamente pensato per un'ottimizzazione dello spazio.
L'appartamento si distingue per i suoi numerosi vantaggi:
- Un soggiorno luminoso, ideale per la convivialità e il benessere.
- Una cucina separata, completamente arredata e attrezzata, ideale per gli appassionati di cucina.
- Una camera da letto confortevole, che garantisce uno spazio di riposo tranquillo.
- Un balcone, perfetto per gustare un caffè al mattino.
- Un garage sicuro disponibile a parte, che offre una soluzione pratica per il parcheggio.
Proseguendo nella visita, scoprirete il bagno, ben progettato, che offre funzionalità e stile. I servizi igienici indipendenti aggiungono un tocco di comfort a questo spazio. Ogni stanza è stata attentamente concepita per massimizzare l'uso dello spazio, offrendo al contempo un'atmosfera calda e accogliente.
Dal lato esterno, la residenza beneficia di una posizione privilegiata tranquilla, pur essendo vicina ai servizi. Circondato da negozi, caffè e mezzi pubblici, questo appartamento è perfetto per uno stile di vita dinamico. Con un canone di affitto attraente di 740 € al mese spese comprese, e spese annue per l'energia stimate tra 1 060 e 1 470 euro, questo appartamento è una vera opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 2 locali situato nel cuore di Reims, che beneficia di una posizione tranquilla in un residence sicuro. Con un balcone privato e una cucina completamente attrezzata, questo spazio abitativo di 49 mq è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo redditizio con un affitto attrattivo di 740 € spese incluse. Inoltre, la prossimità ai servizi e ai mezzi di trasporto ne rafforza il potenziale di valorizzazione in un mercato dinamico.
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