T2 arredato 50 mq con 2 camere a Saint Germain en Laye a 1305 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Condizioni generali : Molto buone
- Capacità : Fino a 3 persone
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredato : Sì
- Prezzo attuale : 1305 €
- Punteggio DPE Energia : 231 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove ogni minuto conta e dove la sensazione quotidiana fa la differenza? Questo appartamento arredato di 50 mq, situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, è stato progettato per offrirti questa rara combinazione di eleganza e tranquillità. Apri la porta: il silenzio ti avvolge. La luce scorre senza sforzo tra le pareti. Qui, niente disturba la mente.
Attiguo alla Rue des Colombes, l'abitazione si rivolge a chi ha un gusto spiccato per la praticità senza rinunciare alla tranquillità. Cerchi un soggiorno dove ricevere alcuni amici con semplicità o, al contrario, goderti un momento tutto per te? Qui, la disposizione si presta perfettamente, senza false note.
- Spazio centrale: un soggiorno inondato di luce, concepito per la convivialità
- Due camere accoglienti, confortevoli fino a tre persone
- Indirizzo tranquillo al piano terra: zero scale, zero rumore superfluo
- Internet ad alta velocità integrato: le tue pratiche e i tuoi svaghi connessi in un attimo
- Fermata dei mezzi a due passi, Parigi nello specchietto retrovisore, meno vincoli
Le camere, vere bolle intime, beneficiano di una luce naturale di cui ci si stanca raramente. L'unione di mobili moderni e dettagli più classici crea un senso di armonia sin dal risveglio.
In questo quartiere, tutto è a portata di mano. Spese veloci? Pausa golosa? Servizio sanitario o passeggiata improvvisata? Saint-Germain-en-Laye concentra l'essenziale, e molto di più: una vita culturale vivace, un dinamismo palpabile e un accesso incomparabile verso la capitale. Esempio concreto per i professionisti: bastano pochi minuti di treno per raggiungere Parigi; la serenità della sera ritrovata tornando a casa.
Questa abitazione offre anche vantaggi che fanno la differenza:
- Uno spazio ottimizzato, pronto ad adattarsi al tuo ritmo
- Serenità del vicinato: riposo garantito, anche la domenica mattina
- Tutti i comfort a portata immediata: dimentica il rompicapo logistico
- Un pied-à-terre ideale per vivere sia localmente che connessi
- Flessibilità per locazione a breve, medio o lungo termine: a ciascuno il suo tempo
Infine, questo appartamento di 50 mq a Saint-Germain-en-Laye rappresenta una reale opportunità per chi desidera combinare comfort, efficienza e raffinatezza nel proprio stile di vita. Rari sono gli immobili che offrono un equilibrio simile. Vieni a giudicare di persona, anche a costo di mettere in discussione i tuoi standard.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui vi presento un appartamento arredato di 50 mq. Calmo, situato al piano terra, gode di una bella luminosità naturale, a qualsiasi ora del giorno. La sua disposizione è stata attentamente studiata: ogni dettaglio supporta un'atmosfera accogliente, lontana dai cliché privi di anima.
L'indirizzo non si limita a essere accessibile. A pochi passi, e vi troverete nei trasporti o di fronte a una vasta gamma di negozi di vicinato. Immaginate la vita quotidiana, senza perdere tempo, tutto a portata di mano. Un punto di forza apprezzato soprattutto dai giovani professionisti, spesso in cerca di semplicità logistica.
Saint-Germain-en-Laye attira per la sua vivacità, ma anche per la stabilità della sua domanda locativa. Messo in affitto, questo alloggio offre prospettive concrete. Ad esempio, in questo settore, sono rari gli appartamenti che rimangono vuoti più di una settimana.
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