Casa di 68 mq con 2 camere e vista libera a Saint Paul de Vence a 402800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 402800 €
- Prezzo al mq : 5923,53 €/mq
- DPE Energia : D
- Score DPE Energia : 229 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui non ci sono inganni o parole belle inutili. Questa proprietà, situata nel cuore di Saint-Paul de Vence, soddisfa le esigenze delle menti pragmatiche e degli amanti della discrezione. Di un solo pezzo, la casa si estende su 68mq, concepita per coloro che preferiscono la semplicità raffinata all'anonimato eccessivo.
Appena varcato la soglia, un vestibolo inondato di luce si dispiega naturalmente verso lo spazio abitativo. Due camere distinte preservano intimità e riposo. Il bagno e i servizi igienici separati occupano una posizione logica, a portata di mano, pensati per alleggerire la quotidianità. Uno spirito funzionale, senza compromessi.
Il piano superiore svela un soggiorno generoso — ampio e attraversato da luce. Le grandi aperture invitano la luce, scolpiscono atmosfere, offrono evasione. Immaginate una cena tra amici, la dolcezza della luce autunnale che attraversa la stanza. La cucina indipendente adiacente a questo soggiorno è progettata per soddisfare i gastronomi così come gli amanti delle colazioni in solitudine.
- Superficie utilizzabile: 68mq
- Due camere indipendenti: accoglienti e riservate
- Bagno essenziale: efficacia e comfort
- Grande soggiorno esposto: riunisce
- Cucina curata: accoglie tutti i vostri progetti culinari
Il parcheggio, privilegio talvolta trascurato nei centri dei villaggi, beneficia qui di una gestione rigorosa riservata ai residenti. Così, non c'è motivo di preoccuparsi per il vostro veicolo, accessibilità garantita. Non si tratta solo di comfort, ma anche di un vero lusso. La tranquillità regna, lontano dal tumulto, ma senza mai rinunciare alla prossimità immediata di negozi, gallerie e ristoranti eccellenti. Saint-Paul de Vence conferisce ai suoi abitanti uno status particolare — tra arte di vivere e discrezione ben custodita.
Opportunità come questa, rare. Che stiate cercando una residenza principale o una parentesi per il vostro tempo libero, questa casa si adatta alle vostre esigenze. Lasciatevi afferrare dall'evidenza di un investimento sicuro e prezioso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio riservato a Saint-Paul de Vence? Questa casa di paese si propone come una seria candidata. Si sviluppa su 68 mq, avvolta da un panorama aperto, mozzafiato. Difficile rimanere indifferenti davanti a questa prospettiva che, sin dal mattino, riempie ogni stanza di una luce chiara, senza ostentazione. Qui, la luce non mente.
Il soggiorno si apre in modo generoso, pronto ad accogliere momenti di vita o di lavoro, secondo i tuoi desideri o i tuoi ritmi. La cucina, già attrezzata, invita a cene improvvisate, a conversazioni tra amici o a colazioni contemplative con vista. Si pensa subito all'esempio di quei proprietari che, ogni settimana, gustano un tramonto condividendo un pasto semplice ma autentico.
L'indirizzo non si limita al contesto. L'essenziale è a portata di mano: negozi di alimentari, servizi quotidiani, vita di quartiere animata senza frenesia. Un vantaggio non trascurabile, soprattutto quando si desidera combinare qualità della vita ed efficienza.
Dal punto di vista della strategia patrimoniale, la domanda locativa non diminuisce in questo settore molto ricercato. La rarità di questo tipo di proprietà, unita al fascino della sua posizione, promette buoni ritorni per l'investitore avveduto. Sul mercato attuale, poche opportunità spuntano così tante caselle. Un valore rifugio, prima di tutto.
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