Maison 68m2 avec 2 chambres et vue dégagée à Saint Paul de Vence à 402800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 402800 €
- Prix au m² : 5923.53 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue. Ici, pas de faux-semblants ou de belles paroles inutiles. Ce bien, niché au cœur de Saint-Paul de Vence, répond aux exigences des esprits pragmatiques et amateurs de discrétion. D’un seul tenant, la maison affiche 68m², taillée pour ceux qui préfèrent la simplicité raffinée à la démesure anonyme.
Dès le seuil franchi, un vestibule baigné de clarté se déploie naturellement vers l’espace de vie. Deux chambres distinctes sauvegardent intimité et repos. Salle d’eau et toilettes séparées occupent une position logique, à portée de main, pensée pour alléger le quotidien. Un esprit fonctionnel, sans compromis.
L’étage dévoile un séjour généreux — vaste et traversant. Les larges ouvertures invitent la lumière, sculptent des ambiances, offrent l’évasion. Imaginez un dîner entre amis, la douceur de la lumière d’automne traversant la pièce. La cuisine indépendante jouxte ce séjour, conçue pour satisfaire les gastronomes comme les amoureux des petits déjeuners en solitaire.
- Superficie exploitable : 68m²
- Deux chambres indépendantes : douillet et confidentiel
- Salle d’eau épurée : efficacité et confort
- Grand séjour exposé : rassembleur
- Cuisine soignée : accueille tous vos projets culinaires
Le stationnement, privilège parfois négligé dans les cœurs de village, bénéficie ici d’une gestion rigoureuse réservée aux riverains. Ainsi, nulle crainte à avoir pour votre véhicule, accessibilité garantie. Ce n’est pas seulement une question de confort, mais aussi un vrai luxe. La tranquillité règne, loin du tumulte, mais sans jamais renoncer à la proximité immédiate des commerces, galeries et restaurants d’exception. Saint-Paul de Vence confère à ses habitants un statut à part — entre art de vivre et discrétion bien gardée.
Opportunités comme celle-ci, rares. Que vous recherchiez un cadre de vie principal, ou une parenthèse pour vos temps libres, cette maison se plie à vos exigences. Laissez-vous saisir par l’évidence d’un investissement sûr et valorisant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un refuge confidentiel à Saint-Paul de Vence ? Cette maison de village s’impose en candidate sérieuse. Elle développe 68 m², enveloppés par un panorama dégagé, à couper le souffle. Difficile de rester indifférent devant cette perspective qui, dès le matin, remplit chaque pièce d’une lumière franche, sans ostentation. Ici, la lumière ne triche pas.
Le séjour s’ouvre de façon généreuse, prêt à accueillir des moments de vie ou de travail, selon vos envies ou vos rythmes. La cuisine, déjà équipée, invite aux dîners improvisés, aux discussions entre amis ou aux petits-déjeuners contemplatifs face à la vue. On pense tout de suite à l’exemple de ces propriétaires qui, chaque semaine, savourent un coucher de soleil en partageant un repas simple, mais authentique.
L’adresse ne se contente pas du décor. L’essentiel reste à portée de main : commerces de bouche, services du quotidien, vie de quartier animée sans agitation. Un atout non négligeable, surtout quand on souhaite combiner qualité de vie et efficacité.
Côté stratégie patrimoniale, la demande locative ne faiblit pas dans ce secteur très recherché. La rareté de ce type de bien, combinée au charme de son emplacement, promet de beaux retours pour l’investisseur avisé. Sur le marché actuel, peu d’opportunités cochent autant de cases. Une valeur refuge, avant tout.
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