Casa di 95 mq con giardino e garage a Villefranche-de-Conflent a 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Superficie terreno : 200 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di charme situata nel cuore del pittoresco villaggio medievale di Villefranche-de-Conflent, che offre 95 mq abitabili elegantemente distribuiti. Appena varcata la soglia, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera tranquilla che emana da questo spazio.
Lasciatevi affascinare dalle seguenti caratteristiche:
- Soggiorno luminoso con un'influenza accogliente
- Quattro camere confortevoli per tutta la famiglia
- Giardino privato di circa 200 mq per momenti di relax
- Due terrazze ideali per godersi il sole
- Garage privato per un parcheggio sicuro
La visita inizia con un soggiorno aperto che respira luce naturale, grazie alle sue ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul giardino. Questa stanza funge da cuore della casa, dove momenti conviviali possono essere condivisi con i vostri cari. La cucina attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti, si integra armoniosamente in questo spazio abitativo accogliente.
Proseguendo nella vostra esplorazione, scoprirete quattro camere, ognuna progettata per offrire un ambiente di riposo sereno. Una di esse si trasforma facilmente in ufficio, adattandosi alle esigenze del lavoro da casa. All'esterno, il giardino e le terrazze costituiscono veri angoli di pace, ideali per pranzi all'aperto o pomeriggi di relax. La vicinanza ai servizi come scuole, ristoranti e una stazione ferroviaria SNCF accresce l'attrattiva eccezionale di questa proprietà. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita intriso di tranquillità e storia, rimanendo comunque connessi all'essenziale della vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VILLEFRANCHE DE CONFLENT è situato nel cuore dei Pirenei Orientali, offrendo una situazione geografica privilegiata tra maestose montagne e scintillanti fiumi.
Questo luogo emblematico si trova nelle vicinanze di magnifici siti naturali, che attraggono ogni anno numerosi visitatori e residenti in cerca di paesaggi mozzafiato.
Gli amanti della natura troveranno qui un ambiente eccezionale per vivere o investire nell'**immobiliare a VILLEFRANCHE DE CONFLENT**.
Per quanto riguarda i punti di interesse, questo luogo dinamico dispone di vari negozi, scuole e infrastrutture di trasporto, facilitando la vita quotidiana degli abitanti.
I negozi locali, insieme ai mercati settimanali, creano un'atmosfera accogliente e conviviale, ideale per un'esperienza di vita piacevole.
La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici assicura anche un'ottima connettività con le città circostanti, rendendo l'acquisto a VILLEFRANCHE DE CONFLENT ancora più attraente.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, grazie a spazi verdi ben curati e a numerose attività ricreative.
I parchi e i giardini permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre gli eventi culturali e sportivi riuniscono gli abitanti.
Questo contesto di vita privilegiato contribuisce alla crescita della **domanda locativa** in questa zona.
Il mercato immobiliare della località è caratterizzato da una diversità di immobili, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni.
Con un mercato dinamico, le opportunità di investire a VILLEFRANCHE DE CONFLENT sono varie e si adattano a diversi budget, rendendo questa destinazione attraente per i futuri proprietari.
I prezzi sono competitivi, permettendo di accedere alla proprietà in un ambiente tranquillo.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questo luogo presenta numerosi vantaggi.
La forte domanda locativa testimonia l'attrattiva di questa destinazione, sia per le residenze secondarie che per le affitti stagionali.
Scegliendo di investire qui, optate per un investimento sicuro in un contesto incantevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa di 95 mq situata nel cuore del villaggio medievale classificato di Villefranche-de-Conflent, che offre un contesto di vita tranquillo e storico nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali. Approfittate di quattro camere da letto, di un giardino di 200 mq e di una terrazza, ideali per momenti di relax, il tutto beneficiando di un garage privato e di un potenziale locativo attraente grazie all'appeal turistico della regione. A soli 20 chilometri dalla Spagna, questa proprietà rappresenta unopportunità rara per residenza principale, secondaria o investimento.
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