Maison de 95 m² avec jardin et garage à Villefranche-de-Conflent à 150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme située au cœur du pittoresque village médiéval de Villefranche-de-Conflent, offrant 95 m² habitables élégamment agencés. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui émane de cet espace.
Laissez-vous charmer par les atouts suivants:
- Séjour lumineux avec une influence chaleureuse
- Quatre chambres confortables pour toute la famille
- Jardin privatif d'environ 200 m² pour des moments de détente
- Deux terrasses idéales pour profiter du soleil
- Garage privatif pour un stationnement sécurisé
La visite commence par un séjour ouvert qui respire la lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce fonctionne comme le cœur de la maison, où des moments conviviaux peuvent être partagés avec vos proches. La cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.
En poursuivant votre exploration, vous découvrirez quatre chambres, chacune conçue pour offrir un cadre de repos paisible. L'une d'entre elles se transforme facilement en bureau, s'adaptant aux exigences du travail à domicile. À l'extérieur, le jardin et les terrasses constituent de véritables havres de paix, idéaux pour des repas en plein air ou des après-midis de détente. La proximité des commodités telles que des écoles, des restaurants, et une gare SNCF renforce l'attrait exceptionnel de ce bien. Vivre ici, c'est embrasser un style de vie empreint de tranquillité et d'histoire, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de VILLEFRANCHE DE CONFLENT est nichée au cœur des Pyrénées-Orientales, offrant une situation géographique privilégiée entre montagnes majestueuses et rivières scintillantes.
Ce lieu emblématique se situe à proximité de magnifiques sites naturels, ce qui attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents en quête de paysages breathtaking.
Les amoureux de la nature trouveront ici un cadre exceptionnel pour vivre ou investir dans l'**immobilier à VILLEFRANCHE DE CONFLENT**.
En matière de points d'intérêt, cet endroit dynamique dispose de divers commerces, écoles et infrastructures de transport, facilitant la vie quotidienne des habitants.
Les boutiques locales, ainsi que les marchés hebdomadaires, créent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour une expérience de vie agréable.
La proximité des transports en commun assure également une excellente connectivité avec les villes environnantes, rendant l'achat à VILLEFRANCHE DE CONFLENT d'autant plus attractif.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à des espaces verts soigneusement entretenus et de nombreuses activités de loisirs.
Les parcs et jardins permettent de profiter de moments de détente au grand air, tandis que les événements culturels et sportifs réunissent les habitants.
Ce cadre de vie privilégié contribue à l'essor de la **demande locative** dans ce secteur.
Le marché immobilier de la localité est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.
Avec un marché dynamique, les opportunités d'investir à VILLEFRANCHE DE CONFLENT sont variées et s'adaptent à différents budgets, rendant cette destination attractive pour les futurs propriétaires.
Les Prix sont compétitifs, permettant ainsi d'accéder à la propriété dans un environnement paisible.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente de nombreux atouts.
La forte demande locative témoigne de l'attractivité de cette destination, tant pour les résidences secondaires que pour les locations saisonnières.
En choisissant d'investir ici, vous optez pour un investissement sûr dans un cadre enchanteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de 95 m² située au cœur du village médiéval classé de Villefranche-de-Conflent, offrant un cadre de vie paisible et historique à proximité immédiate des commodités essentielles. Profitez de quatre chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente, tout en bénéficiant d'un garage privatif et d'un potentiel locatif attractif grâce à l'attrait touristique de la région. À seulement 20 kilomètres de l'Espagne, cette propriété représente une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement.
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