Terreno edificabile di 900 mq a Beurizot con fienili e tranquillità a 45.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno
- Superficie terreno : 900 mq
- Prezzo attuale : 45 000 €
- Prezzo al mq : 50 €/mq
- Costruzione possibile : Sì
- Certificato di urbanismo : Operativo positivo
- Esposizione : Sud
- Ambiente : Calmo e bucolico
- Terreno pianeggiante : Sì
- Acqua al confine : Sì
Visita guidata
Scopri un terreno eccezionale di 900 mq situato nelle vicinanze di Pouilly-en-Auxois, in un contesto naturale tranquillo che favorirà il tuo progetto di costruzione. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con una luce solare diretta grazie all'esposizione sud del terreno. Questo luogo incantevole, a pochi minuti di auto dal lago di Grosbois, incarna meravigliosamente il mix di autenticità e modernità.
Ecco le caratteristiche che rendono questo terreno una scelta ideale:
- Terreno edificabile di 900 mq con certificati di urbanistica operativi
- Ambiente tranquillo e bucolico, perfetto per la serenità familiare
- Terreno pianeggiante, alberato e recintato, pronto ad accogliere il tuo progetto
- Fienili annessi da utilizzare come dependance o laboratori
- Vicino a Beurizot, un villaggio accogliente con una buona atmosfera
Il terreno, bordato da un piccolo sentiero comunale senza passaggi, offre piacevoli vedute sul paesaggio circostante. Sul retro, un frutteto aggiunge un tocco di fascino, permettendo di vivere in armonia con la natura. Potrai facilmente considerare di creare la tua casa dei sogni mantenendo l'intimità, grazie allo spazio disponibile per piantare una siepe che protegga dagli sguardi della casa vicina.
Incassato in un villaggio dal fascino indiscutibile, questo terreno si trova a soli 10 km da Pouilly-en-Auxois e 20 minuti da Semur-en-Auxois, offrendo così un accesso rapido ai servizi necessari pur preservando la serenità di un contesto rurale. Con collegamenti stradali per Dijon a soli 40 minuti tramite l'autostrada A38, potrai godere di uno stile di vita piacevole rimanendo vicino alla città.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Côte-d'Or, questa comune beneficia di una posizione strategica, vicino a strade principali che facilitano l'accesso alle grandi città circostanti, mentre rende omaggio a un ambiente naturale preservato.
Questi paesaggi collinari offrono un panorama eccezionale, invitando gli amanti della natura ad esplorare sentieri e spazi verdi adatti per le attività all'aperto.
Inoltre, questo luogo è circondato da un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e pensionati, rendendo questa località un luogo di vita privilegiato.
Per quanto riguarda i punti di interesse, la comune è dotata di negozi di prossimità che contribuiscono alla vitalità della vita locale.
Le scuole di qualità attraggono le famiglie, mentre le infrastrutture di trasporto garantiscono una connettività fluida verso le città vicine, essenziale per professionisti e studenti.
Per coloro che sono alla ricerca di una buona qualità di vita, questa città non delude.
I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le attività culturali e sportive sono in costante evoluzione.
I servizi municipali si sforzano di migliorare la vita quotidiana dei residenti, creando un ambiente accogliente.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con un'offerta variegata di immobili che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni.
Investire a BEURIZOT è un'opzione allettante, poiché la domanda di immobili in questa regione sta mostrando una tendenza al rialzo, soprattutto per le case con giardino, molto ricercate dalle famiglie.
Questo luogo è anche strategico per gli investitori immobiliari, considerando il suo potenziale di valorizzazione e la vicinanza ai principali assi di circolazione, garantendo così un ritorno sull'investimento attraente.
L'opinione dell'agente
Questo terreno di 900 mq situato a Beurizot offre un esposizione a sud ideale per la costruzione di una casa luminosa, oltre a una vista piacevole su un vigneto tranquillo e un frutteto sul retro. Approfitta di un ambiente tranquillo e bucolico con facile accesso a Digione tramite l'autostrada, beneficiando di un certificato di urbanistica operativo che garantisce un potenziale locativo attraente. I fienili associati al terreno offrono ulteriori possibilità di sfruttamento, rendendo questo investimento una scelta saggia per un progetto immobiliare personalizzato.
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