Terrain à bâtir de 900 m² à Beurizot avec granges et calme assuré à 45000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 900 m²
- Prix actuel : 45 000 €
- Prix au m² : 50 €/m²
- Construction possible : Oui
- Certificat d'urbanisme : Opérationnel positif
- Exposition : Sud
- Environnement : Calme et bucolique
- Terrain plat : Oui
- Eau en bordure : Oui
Visite guidée
Découvrez un terrain exceptionnel de 900 m² situé à proximité de Pouilly-en-Auxois, dans un cadre naturel paisible qui favorisera votre projet de construction. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré par la verdure, avec un ensoleillement direct grâce à l'exposition sud du terrain. Ce lieu enchanteur, à quelques minutes en voiture du lac de Grosbois, incarne à merveille le mélange d'authenticité et de modernité.
Voici les caractéristiques qui font de ce terrain un choix idéal:
- Terrain constructible de 900 m² avec certificats d’urbanisme opérationnels
- Environnement calme et bucolique, parfait pour la tranquillité familiale
- Terrain plat, arboré et clos, prêt à accueillir votre projet
- Granges attenantes à utiliser comme dépendances ou ateliers
- Proximité de Beurizot, village accueillant avec une bonne ambiance
Le terrain, bordé par un petit chemin communal sans passage, offre des vues agréables sur le paysage environnant. À l'arrière, un verger ajoute une touche de charme, permettant de vivre en harmonie avec la nature. Vous pourrez facilement envisager d’y créer votre maison de rêve tout en conservant une intimité, grâce à l’espace disponible pour planter une haie protégeant des regards de la maison voisine.
Niché dans un village au charme indéniable, ce terrain se trouve à seulement 10 km de Pouilly-en-Auxois et 20 minutes de Semur-en-Auxois, offrant ainsi un accès rapide aux commodités nécessaires tout en préservant la sérénité d'un cadre rural. Avec des connexions routières vers Dijon à seulement 40 minutes via l'autoroute A38, vous serez en mesure de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Côte-d'Or, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de routes principales facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, tout en rendant hommage à un cadre naturel préservé.
Ces paysages vallonnés offrent un panorama exceptionnel, invitant les amoureux de la nature à explorer des sentiers et des espaces verts adaptés aux loisirs en extérieur.
De plus, cet endroit est entouré d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les retraités, faisant de cette localité un lieu de vie privilégié.
En matière de points d'intérêt, la commune est dotée de commerces de proximité qui participent à la vitalité de la vie locale.
Les établissements scolaires de qualité attirent les familles, tandis que les infrastructures de transport assurent une connectivité fluide vers les villes voisines, ce qui est essentiel pour les professionnels et les étudiants.
Pour ceux à la recherche d'une bonne qualité de vie, cette cité ne déçoit pas.
Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives sont en constante évolution.
Les services municipaux s'efforcent d'améliorer le quotidien des habitants, créant ainsi un environnement accueillant.
Le marché immobilier local présente une dynamique intéressante, avec une offre variée de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.
Investir à BEURIZOT est une option séduisante, car la demande pour l'immobilier dans cette région connaît une tendance à la hausse, surtout pour les maisons avec jardin, prisées par les familles.
Cet endroit est également stratégique pour les investisseurs immobiliers, compte tenu de son potentiel de valorisation et de la proximité des grands axes de circulation, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 900 m² situé à Beurizot offre une exposition sud idéale pour la construction d'une maison lumineuse, ainsi qu'une vue agréable sur un vignoble paisible et un verger à l'arrière. Profitez d'un environnement calme et bucolique avec un accès facile à Dijon via l'autoroute, tout en bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, garantissant un potentiel locatif attractif. Les granges associées au terrain offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de cet investissement un choix judicieux pour un projet immobilier personnalisé.
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