T2 52 mq a Carcassonne con spazio esterno e locatario a 530€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Condizioni generali : Buone condizioni
- Aria condizionata : Sì
- Prezzo al mq : 1692.31 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 52 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore a Carcassonne. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda che regna in questo spazio abitativo perfetto per individui e famiglie in cerca di comfort e praticità.
L'appartamento è composto da:
- Un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno spazioso.
- Un soggiorno incantevole che offre una luce naturale generosa.
- Una cucina attrezzata e fornita, ideale per i vostri pasti in famiglia.
- Due camere confortevoli per un riposo ideale.
- Un bagno funzionale, che vi permette di prepararvi senza vincoli.
Lo spazio vitale principale, il soggiorno, è il vero cuore di questo appartamento. La sua luminosità esalta i volumi e la sua configurazione ottimizza l'aspetto conviviale. Il luogo è perfetto per accogliere i vostri cari attorno a un drink o semplicemente per godere di un momento di relax dopo una lunga giornata.
Le due camere, situate sul retro dell'appartamento, offrono un ambiente tranquillo, lontano dall'effervescenza urbana. Ognuna di esse è stata progettata per massimizzare il comfort e la tranquillità. Apprezzerete anche la prossimità dei servizi, con scuole, campi sportivi e un supermercato a pochi passi. Questo immobile rappresenta effettivamente un'occasione rara sul mercato, combinando sia funzionalità che comfort.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Carcassonne, questo appartamento di 52 mq offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione, e un comfort immediato con il suo aria condizionata e i suoi arredi recenti. Ideale per le famiglie, si trova nelle vicinanze delle scuole e di molti spazi ricreativi, pur essendo a pochi passi da negozi pratici. Come investimento locativo, genera già un reddito stabile di 530 € mensili, con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
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