Ufficio 515 mq con terrazza a Bordeaux vicino tram 2800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Prezzo attuale : 2800 €
- Prezzo al mq : 5.44 €/mq
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 515 mq
- Parcheggio : Sì
- Capacità di parcheggio : 5 auto
- Terrazza : Sì
- Accessibilità tram : Meno di 2 min a piedi
- Ambiente : Dinamico e ricercato
Visita guidata
Scoprite uno spazio di lavoro eccezionale nel cuore di Bordeaux, a due passi dal lago. Questo ufficio luminoso situato al 4° piano di un moderno edificio offre un'atmosfera ideale per stimolare la vostra creatività. Con una superficie generosa di 515 mq, questo ambiente professionale è favorevole alla produttività rimanendo accogliente.
Entrando all'interno, sarete immediatamente colpiti da:
- Un terrazzo privato di 150 mq perfetto per riunioni informali o momenti di relax.
- Un'eccezionale luminosità naturale grazie a immense finestre.
- Un facile accesso ai mezzi pubblici, con la fermata del tram a meno di 2 minuti a piedi.
- Numerosi parcheggi disponibili ai piedi dell'edificio.
- Nelle immediate vicinanze di vari negozi e servizi per il vostro comfort quotidiano.
Lo sensationale spazio professionale che vi proponiamo si apre su un delizioso terrazzo, offrendo un ambiente esterno ideale per scambi creativi. Immergetevi nell'energia che circonda Bordeaux, mentre godete di una vista libera che allieterà le vostre giornate lavorative. All'interno, l'ampia disposizione consente numerose configurazioni d'ufficio, facilitando l'organizzazione di team di diverse dimensioni.
La posizione strategica di questo ufficio ne aumenta l'attrattività. In pochi minuti, potete facilmente raggiungere il centro città, mentre l'ambiente dinamico è ricco di comodità. Ristoranti, palestre e grandi magazzini sono a portata di mano, rendendo la vostra quotidianità pratica e piacevole. Questo immobile è veramente un'opportunità rara sul mercato, ideale per le aziende che cercano di insediarsi in un contesto stimolante e accessibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Nuova Aquitania, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino all'oceano Atlantico. Con le sue sponde della Garonna e la sua ricca storia, questo luogo dinamico attira numerosi visitatori per il suo contesto incantevole e il suo clima mite.
Questa città è rinomata per i suoi negozi variati, le sue scuole di qualità e le sue reti di trasporto efficienti. Le linee di tram modernizzate facilitano gli spostamenti, offrendo un accesso rapido a boutique, ristoranti e istituti scolastici rinomati. Il mercato immobiliare a BORDEAUX è inoltre influenzato da questa accessibilità.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco Bordelais e il giardino botanico, che offrono luoghi di relax e svago per tutta la famiglia. Le attività culturali sono altrettanto numerose, con festival, mostre e concerti che scandiscono l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in continua evoluzione, con una forte domanda di appartamenti urbani e case spaziose. I prezzi rimangono attraenti, rendendolo una meta ideale per chi desidera acquistare a BORDEAUX. Le ristrutturazioni e la gentrificazione contribuiscono alla valorizzazione dei quartieri storici.
Per gli investitori, questo luogo ambito rappresenta una bella opportunità. La forte domanda di affitti e l'afflusso di nuovi residenti garantiscono un rendimento interessante. Investire a BORDEAUX è una strategia vincente, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
Le possibilità di riqualificazione e sviluppo urbano sono anche promettenti, offrendo prospettive di crescita a lungo termine. Inoltre, la diversità architettonica della città consente di accedere a numerose opzioni immobiliari, siano esse per progetti personali o investimenti locativi.
Questa destinazione non si limita ai suoi vantaggi immobiliari. La gastronomia locale è un vero punto di forza, con mercati colorati e una miriade di ristoranti dove gustare prodotti del territorio. Il vino, naturalmente, è un must, con numerose cantine e castelli nei dintorni della città.
Inoltre, la cultura e la storia si intrecciano in ogni angolo, facendo di questa città un luogo di apprendimento e arricchimento. I monumenti storici e i quartieri antichi aggiungono un tocco di charme indiscutibile a questa località.
In conclusione, vivere in questa città dinamica è una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita eccezionale, un contesto vibrante e belle opportunità immobiliari. Che si tratti di risiedere o di investire, questa città si afferma come una meta alla moda, attraente e piena di promesse.
L'opinione dell'agente
Questo piano di uffici di 515 mq, luminoso e moderno, si distingue per la sua terrazza privata di 150 mq, offrendo un ambiente di lavoro ideale per momenti di relax o riunioni. Situato a due minuti a piedi dalla fermata del tram e vicino al centro di Bordeaux, questa posizione strategica assicura un'eccellente accessibilità e un potenziale locativo attraente. Approfittate di un ambiente dinamico che integra numerosi servizi, garantendo un comfort lavorativo ottimale ogni giorno.
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