Bureau 515 m² avec terrasse à Bordeaux proche tramway 2800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Prix actuel : 2800 €
- Prix au m² : 5.44 €/m²
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 515 m²
- Parking : Oui
- Capacité de parking : 5 voitures
- Terrasse : Oui
- Accessibilité tramway : Moins de 2 min à pied
- Environnement : Dynamique et recherché
Visite guidée
Découvrez un espace de travail exceptionnel au cœur de Bordeaux, à deux pas du lac. Ce bureau lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble moderne offre une atmosphère idéale pour stimuler votre créativité. Avec une superficie généreuse de 515 m², cet environnement professionnel est propice à la productivité tout en restant convivial.
En avançant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Une terrasse privative de 150 m² parfaite pour des réunions informelles ou des pauses détente.
- Une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à d'immenses fenêtres.
- Un accès aisé au transports en commun, avec le tramway à moins de 2 minutes à pied.
- Nombreux stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
- À proximité immédiate de divers commerces et services pour votre confort quotidien.
Le sensationnel espace professionnel que nous vous proposons s'ouvre sur une charmante terrasse, offrant un cadre extérieur idéal pour les échanges créatifs. Imprégnez-vous de l'énergie ambiante de Bordeaux, tout en profitant d'une vue dégagée qui apaisera vos journées de travail. À l'intérieur, l'agencement spacieux permet de nombreuses configurations de bureau, facilitant l'organisation d'équipes de différentes tailles.
L'emplacement stratégique de ce bureau renforce son attractivité. En quelques minutes, vous rejoignez facilement le centre ville, tandis que l'environnement dynamique regorge de commodités. Restaurants, salles de sport et grandes surfaces sont à portée de main, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien est véritablement une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre motivant et accessible.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'océan Atlantique. Avec ses rives de la Garonne et sa riche histoire, ce lieu dynamique attire de nombreux visiteurs pour son cadre enchanteur et son climat doux.
Cette ville est réputée pour ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses réseaux de transports performants. Les lignes de tramway modernisées facilitent les déplacements, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants et établissements scolaires de renom. Le marché immobilier à BORDEAUX est également influencé par cette accessibilité.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc Bordelais et le jardin botanique, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. Les activités culturelles sont aussi nombreuses, avec des festivals, des expositions et des concerts qui rythment l'année.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec une forte demande pour des appartements citadins et des maisons spacieuses. Les prix demeurent attractifs, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à BORDEAUX. Les rénovations et la gentrification contribuent à la valorisation des quartiers historiques.
Pour les investisseurs, cet endroit prisé représente une belle opportunité. La forte demande locative et l'afflux de nouveaux habitants garantissent une rentabilité intéressante. Investir à BORDEAUX est une stratégie gagnante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les possibilités d'aménagement et de développement urbain sont également prometteuses, offrant des perspectives de croissance à long terme. De plus, la diversité architecturale de la ville permet d'accéder à de nombreuses options de biens immobiliers, que ce soit pour des projets personnels ou des investissements locatifs.
Cette destination ne se limite pas à ses atouts immobiliers. La gastronomie locale est un véritable atout, avec des marchés colorés et une multitude de restaurants où savourer des produits du terroir. Le vin, bien sûr, est également un incontournable, avec des nombreuses caves et châteaux autour de la ville.
De plus, la culture et l’histoire s'entremêlent dans chaque coin de rue, faisant de cette cité un lieu d'apprentissage et d'enrichissement. Les monuments classés et les quartiers historiques ajoutent une touche de charme indéniable à cette localité.
En conclusion, vivre dans cette ville dynamique est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un cadre vibrant et de belles opportunités immobilières. Que ce soit pour résider ou investir, cette ville s'affirme comme une destination tendance, attractive et pleine de promesses.
L’avis de l’agent
Ce plateau de bureaux de 515 m², lumineux et moderne, se distingue par sa terrasse privative de 150 m², offrant un cadre de travail idéal pour des moments de détente ou des réunions. Situé à deux minutes à pied du tramway et à proximité du centre de Bordeaux, cet emplacement stratégique assure une excellente accessibilité et un potentiel locatif attractif. Profitez d'un environnement dynamique intégrant de nombreux services, garantissant un confort de travail optimal au quotidien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
