Appartamento T3 62 mq con Balconi a Rodez, ideale per primo acquisto 139.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 traversante di 62 mq situato a Rodez, un immobile ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Un primo balcone, accessibile da questo ambiente, vi invita a godere di un momento di calma all'aperto.
Ogni spazio ha il suo fascino e i suoi punti di forza:
- Due balconi: uno fornisce luminosità e l'altro offre un angolo intimo
- Persiane installate su ogni finestra per maggiore comfort
- Caldaia individuale nuova per risparmio energetico
- Posto auto privato sicuro all'interno della residenza
- Cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio
Proseguendo nella visita, accederete a due camere confortevoli, di cui una con accesso diretto al secondo balcone. Questi spazi possono essere facilmente personalizzati per rispondere alle vostre esigenze. La cucina è funzionale e ideale per preparare buoni pasti in famiglia o con gli amici. Il bagno e i servizi igienici sono separati, offrendo così una reale praticità nella vita quotidiana.
Questo appartamento si trova in una residenza calma e ben curata, nelle immediate vicinanze delle comodità: scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Scegliendo questo immobile, beneficerete di un piacevole contesto di vita pur rimanendo vicini all'effervescenza del centro città. Non aspettate oltre per visitare questo immobile che unisce comfort e potenziale, perfetto per entrare nel mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Aveyron, questa comune dal fascino autentico beneficia di un contesto naturale eccezionale. Incastonata tra le colline verdi e il fiume Aveyron, offre un panorama incantevole che attrae numerosi visitatori e potenziali acquirenti.
La località è dotata di numerosi punti di interesse che garantiscono una vita piacevole ai suoi abitanti. Oltre alle boutique locali e ai suoi mercati, la città ospita scuole rinomate e dispone di una rete di trasporti efficiente, facilitando così gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni vicine.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile grazie ai suoi spazi verdi accuratamente curati e alle sue infrastrutture per il tempo libero varie. I parchi e i giardini sono propizi al relax e alle attività all'aria aperta, contribuendo alla felicità delle famiglie e degli amanti della natura.
Il mercato immobiliare a RODEZ riflette una reale dinamica, con una diversità di beni adatti a tutti i profili. Le case in pietra, gli appartamenti moderni e i progetti recenti sono tante opportunità da cogliere. La domanda di immobili in questa regione è in costante aumento, attirando così gli investitori.
Per coloro che considerano di acquistare a RODEZ, i vantaggi sono numerosi. Questo luogo scelto per la sua tranquillità e accessibilità offre un ambiente favorevole sia per la vita familiare che professionale. La ricchezza culturale e storica della città è anche un fattore di attrattività per i futuri abitanti.
Investire a RODEZ significa anche puntare su un contesto di vita piacevole e un forte potenziale di valorizzazione dei beni. I progetti di urbanizzazione in corso e la riqualificazione del centro città testimoniano l'impegno del comune verso uno sviluppo sostenibile e armonioso.
Le opportunità di investimento si moltiplicano con l'arrivo di nuovi ristoranti, boutique e servizi pubblici che animano il settore. Questo luogo, in pieno sviluppo, attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di approfittare dei suoi numerosi vantaggi.
In conclusione, questa città rappresenta una meta ideale per coloro che cercano di stabilirsi o per gli investitori in cerca di un valore sicuro. L'immobiliare a RODEZ è in piena espansione, offrendo così una molteplicità di scelte per soddisfare le aspettative di tutti.
L'opinione dell'agente
Questo T3 attraversante di 62mq a Rodez offre un eccezionale luminosità grazie ai suoi due balconi con doppia esposizione, perfetti per godersi l'esterno. Con dei lavori di ristrutturazione da prevedere, potrete personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti, beneficiando al contempo di un interessante potenziale locativo in un quartiere tranquillo, vicino a tutte le comodità. Il parcheggio privato e la cantina aggiungono ulteriore valore a questo immobile ideale per un primo acquisto o un investimento.
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