Villa d'architetto 370 mq con piscina a Perpignan ideale per grande famiglia 1.245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Villa d'architetto
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 370 mq
- Superficie terreno : 13000 mq
- Anno di costruzione : 2015
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
Entrate in una villa architettonica rara: a ovest di Perpignan, immersa in un quartiere residenziale dove la tranquillità si unisce alla sicurezza. Appena oltrepassato il cancello, l'immenso terreno di 13.000 mq si estende davanti ai vostri occhi, protetto da sguardi indiscreti. Qui non ci sono vicini nel vostro campo visivo, solo la sensazione di respirare spazio e serenità.
All'interno ci sono altre sorprese. Ogni villa si sviluppa su quasi 190 mq dove la luce naturale si impone, filtrando attraverso ampie aperture pensate per scandire la giornata. Gli spazi aperti favoriscono la circolazione, nulla è stato lasciato al caso per coniugare praticità e nobiltà delle finiture. Il sole entra ovunque, rivelando un'atmosfera rilassante sin dall'alba.
La proprietà è articolata attorno a due ville T4. Ognuna suggerisce una disposizione generosa: sei vere camere da letto, due bagni dallo stile contemporaneo, sei servizi igienici distribuiti per garantire a ciascuno la propria privacy. Ideale per una famiglia allargata o per ospitare, senza mai invadere la sfera privata dei vostri ospiti. Ognuno può sistemarsi senza darsi fastidio, come in una casa vacanze progettata per la vita quotidiana.
- Terreno di 13.000 mq senza pari, garanzia di tranquillità ininterrotta
- Due costruzioni indipendenti che offrono quasi 190 mq abitabili ciascuna
- Comfort termico ottimale grazie a pavimenti riscaldati e raffrescanti
- Pannelli fotovoltaici che coprono su larga scala i vostri bisogni energetici
- Spazi esterni notevoli: piscina sicura e cucina estiva per prolungare i piaceri fino a tarda notte
Nel giardino, immaginate ampie terrazze dove condividere un aperitivo sotto la dolcezza del cielo catalano. La piscina sicura invita a pomeriggi senza vincoli, i bambini giocano senza preoccupazioni mentre si cucina all'aperto, famiglia e amici riuniti attorno al gusto e alla convivialità.
Questa villa non è solo un luogo: è un invito a reinventare la vostra quotidianità. Il vicinato respira discrezione, la città è a portata di mano. Si beneficia di un ambiente tranquillo senza mai rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Il tutto è una garanzia di vivere in un gioiello dove si coniugano eleganza architettonica, comfort moderno e un solido investimento patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente il termine esclusività ha trovato tanto significato. Questa villa d'architetto di 370 mq si sviluppa a ovest di Perpignan, immersa in un parco di 13.000 mq. Qui, nessun vicino. Un angolo di verde, lontano dal trambusto, senza pari nella zona.
Ogni unità abitativa indipendente — configurazione T4 — si erge orgogliosamente, completata meno di dieci anni fa. Nulla è stato lasciato al caso. Ampie terrazze dove accogliere amici o momenti di solitudine, piscina sicura, fresco elegante d'estate o relax all'ombra. Le attrezzature, all'avanguardia, ottimizzano il consumo energetico senza rinunciare al comfort.
Cerchi di ospitare una famiglia numerosa, unire più generazioni o far fruttare un progetto locativo ad alto rendimento? Il potenziale qui non si racconta: si visita. Modernità affermata, volumi generosi, riserva fondiaria rara. Settore discreto, ambito, abitato da chi sa circondarsi bene.
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