Villa d'architecte 370 m² avec piscine à PERPIGNAN idéale grande famille 1245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa d'architecte
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 370 m²
- Surface terrain : 13000 m²
- Année de construction : 2015
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Entrez dans une villa d’architecte comme il en existe peu : à l’ouest de Perpignan, nichée dans un quartier résidentiel où la tranquillité le dispute à la sécurité. Dès le portail franchi, l’immense terrain de 13 000 m² s’étend sous vos yeux, protégé de tout regard indiscret. Ici, pas de voisins dans votre champ de vision, seulement l’impression de respirer l’espace et la sérénité.
L’intérieur réserve d’autres surprises. Chaque villa développe près de 190 m² où la lumière naturelle s’impose, filtrant par de larges ouvertures et pensées pour rythmer la journée. Les volumes ouverts favorisent la circulation, rien n’a été laissé au hasard pour marier praticité et noblesse des finitions. Le soleil s’invite partout, révélant une atmosphère apaisante dès l’aube.
La propriété s’articule autour de deux villas T4. Chacune suggère un agencement généreux : six véritables chambres, deux salles de bains à l’allure contemporaine, six sanitaires répartis pour offrir à chacun son intimité. Idéal pour une famille élargie ou recevoir sans jamais empiéter sur la sphère privée de vos hôtes. Chacun peut s’installer sans se gêner, comme dans une maison de vacances taillée pour le quotidien.
- Terrain de 13 000 m² sans équivalent, gage de quiétude ininterrompue
- Deux constructions indépendantes offrant près de 190 m² habitable chacune
- Confort thermique optimal par plancher chauffant et rafraîchissant
- Panneaux photovoltaïques couvrant à grande échelle vos besoins en énergie
- Espaces extérieurs remarquables : bassin sécurisé et cuisine d’été pour prolonger les plaisirs jusque tard dans la nuit
Côté jardin, imaginez des terrasses spacieuses où partager un apéritif sous la douceur du ciel catalan. La piscine sécurisée appelle aux après-midis sans contrainte, les enfants jouent sans inquiétude pendant que l’on cuisine en plein air, famille et amis réunis autour du goût et de la convivialité.
Cette villa, ce n’est pas qu’un lieu : c’est une invitation à réinventer votre quotidien. Le voisinage respire la discrétion, la ville reste à une portée de main. On bénéficie d’un environnement paisible sans jamais renoncer à la proximité des services essentiels. L’ensemble, c’est l’assurance de vivre dans un écrin où se conjuguent élégance architecturale, confort moderne et investissement patrimonial solide.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement le terme d’exclusivité n’a autant pris son sens. Cette villa d’architecte de 370 m² s’épanouit à l’ouest de Perpignan, lovée au cœur d’un parc de 13 000 m². Ici, aucun vis-à-vis. Un écrin de verdure, loin de l’agitation, sans équivalent dans le secteur.
Chaque habitation indépendante — configuration T4 — se dresse fièrement, achevée il y a moins de dix ans. Rien n’a été laissé au hasard. Vastes terrasses où accueillir amis ou moments solitaires, piscine sécurisée, rafraîchissement élégant l’été ou farniente à l’ombre. Les équipements, à la pointe, optimisent la dépense énergétique sans renoncer au confort.
Vous cherchez à loger une famille nombreuse, assembler plusieurs générations, ou faire fructifier un projet locatif à haut rendement ? Le potentiel ici ne se raconte pas : il se visite. Modernité affirmée, volumes généreux, réserve foncière rare. Secteur discret, convoité, habité par ceux qui savent s’entourer.
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