Casa di 186 mq a BLOIS con fienile trasformabile - 324.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 186 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Presente
- Camino : Presente
- Giardino : Presente
- Superficie terreno : 500 mq
Visita guidata
Dietro questa facciata discreta si nasconde una lunga residenza reinventata con finezza – la calma della campagna a dieci minuti dal centro di Blois. Appena varcato il sogthreshold, lo spirito del luogo si impone. Qui, ogni spazio trasmette sincerità, con quell'autenticità che manca tanto altrove.
L'ingresso svela un ufficio di belle dimensioni. Uno spazio progettato per lunghe riunioni davanti allo schermo o momenti di concentrazione. Più avanti, il vasto soggiorno si estende. Le aperture invitano la luce a danzare, ideale per pause di lettura o serate animate. La cucina, sontuosa per il suo pavimento in cotto, suscita voglie di ricette tramandate di generazione in generazione. Perfetto per coloro che associano condivisione e gusto per il dettaglio.
- 186 mq utilizzabili. Volumi ampi, la cui generosità si percepisce a ogni passo.
- Al primo piano, quattro camere, veri nidi, pensate affinché ognuno trovi il proprio posto e la propria intimità.
- Cantina notevole di circa 100 mq, un vantaggio per accumulare vini pregiati o organizzare uno spazio di degustazione riservato.
- Fienile attiguo di 100 mq, altezza spettacolare vicina ai 10 metri. Adatto sia a un laboratorio che a una sala di ricevimento per eventi familiari o professionali.
- Terreno recintato di circa 500 mq. Un angolo verde, lontano da sguardi indiscreti, favorevole al riposo o a feste segrete.
Il piano terra è dotato di un bagno pratico e di un WC separato. Al primo piano, quattro camere confortevoli si riuniscono attorno a un pianerottolo sobrio, sfociando in un ampio bagno. L'ideale, sia per ricevere bambini che amici senza mai invadere lo spazio di ciascuno.
Il giardino, avvolgente, si trasforma volentieri in un teatro per cene sotto le stelle o giochi improvvisati tra residenti. Il fienile, memoria dei luoghi, attende di rivelare il suo potenziale – palestra privata, galleria d'arte, o perché no, cinema intimo.
In mercato, questo tipo di proprietà non si sofferma mai. La sua vicinanza alla vita urbana, il suo fascino e le sue prospettive dovrebbero attrarre coloro che privilegiano l'unicità alla facilità. Qui, tutto invita a scrivere un nuovo capitolo, lontano dal banale.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto lo sguardo di questa longère trasformata, si trova un'alleanza rara: l'anima di un tempo preservata e il comfort di oggi. Con 186 mq abilmente ripensati, ogni stanza offre un volume inaspettato, perfetto per accogliere famiglia e amici senza mai doversi affollare. La proprietà si estende su un giardino recintato a due passi, o quasi, da Blois: dieci minuti bastano per raggiungere il cuore della città, ma qui, il tempo rallenta.
Il fienile di 100 mq adiacente non aspetta altro che di essere reinventato. Immaginiamo uno studio, un loft, o uno spazio per ricevere. Le possibilità sono molteplici e concrete. Quattro camere confortevoli e una cantina che non è affatto simbolica: i vostri grandi vini o oggetti preziosi troveranno qui il loro posto. Questo immobile invita sia alla serenità residenziale che alla razionalità: la prospettiva di un affitto a lungo termine, in un ambiente tranquillo, mantiene tutte le sue promesse per chi desidera diversificare intelligentemente il proprio patrimonio.
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