Maison 186m2 à BLOIS avec grange aménageable - 324000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 186 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Présente
- Cheminée : Présente
- Jardin : Présent
- Surface terrain : 500 m²
Visite guidée
Derrière cette façade discrète se cache une longère réinventée avec finesse – le calme de la campagne à dix minutes du centre de Blois. À peine le seuil franchi, l’esprit du lieu s’impose. Ici, chaque espace transpire la sincérité, avec cette authenticité qui manque tant ailleurs.
L’entrée dévoile un bureau de belle dimension. Un espace taillé pour les longues réunions sur écran ou les moments de concentration. Plus loin, le vaste séjour s’étire. Les ouvertures invitent la lumière à danser, idéale pour des pauses lecture ou des soirées animées. La cuisine, somptueuse par son sol en tomette, donne des envies de recettes transmises de génération en génération. Parfait pour ceux qui associent partage et goût du détail.
- 186 m² exploitables. Des volumes francs, dont la générosité se sent à chaque pas.
- À l’étage, quatre chambres, véritables cocons, pensées pour que chacun trouve sa place et son intimité.
- Cave remarquable d’environ 100 m², un atout pour amasser de précieux vins ou organiser un espace de dégustation confidentiel.
- Grange attenante sur 100 m², hauteur spectaculaire proche de 10 mètres. Convient autant à un atelier qu’à une salle de réception pour événements familiaux ou professionnels.
- Terrain clos de 500 m² environ. Un écrin vert, loin des regards, propice au repos ou aux fêtes secrètes.
Le rez-de-chaussée s’équipe d’une salle d’eau pragmatique et d’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres confortables se rassemblent autour d’un palier sobre, débouchant sur une salle de bain spacieuse. L’idéal, que ce soit pour recevoir enfants ou amis sans jamais empiéter sur l’espace de chacun.
Le jardin, enveloppant, se transforme volontiers en théâtre pour dîners sous les étoiles ou jeux improvisés entre résidents. La grange, mémoire des lieux, attend de révéler son potentiel – salle de sport privée, galerie d’art, ou pourquoi pas cinéma intimiste.
Sur le marché, ce genre de propriété ne s’attarde jamais. Sa proximité avec la vie urbaine, son cachet et ses perspectives devraient parler à ceux qui privilégient l’unicité à la facilité. Ici, tout invite à écrire un nouveau chapitre, loin du banal.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous le regard de cette longère métamorphosée, on retrouve une alliance rare : l'âme d'antan préservée et le confort d'aujourd'hui. Avec 186 m² habilement repensés, chaque pièce offre un volume inespéré, parfait pour accueillir famille et amis sans jamais se bousculer. La propriété s’étend sur un écrin clos à deux pas, ou presque, de Blois : dix minutes suffisent pour rejoindre le cœur de la ville, mais ici, le temps ralentit.
La grange de 100 m² attenante ne demande qu'à être réinventée. Imaginons un atelier, un loft, ou encore un espace pour recevoir. Les possibilités sont multiples et concrètes. Quatre chambres confortables et une cave qui n’a rien de symbolique — vos grands crus ou objets précieux y trouveront toute leur place. Ce bien invite autant à la sérénité résidentielle qu’à la rationalité : la perspective locative longue durée, dans un environnement paisible, tient là toutes ses promesses pour qui souhaite diversifier intelligemment son patrimoine.
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