Casa 200 mq a Belleme con annessi e progetto di ristrutturazione a 433.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 28 300 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 3
- Caminetto : Presente
- Cantina : Presente
- Giardino : Presente
- Sottotetto : Fattibile
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico corpo di fattoria con manor del XVII secolo, immerso nella campagna percheronne a Belleme. Questa proprietà eccezionale, circondata da 3 ettari di terreno, offre un contesto di vita privilegiato, completamente isolato, propizio alla tranquillità e alla fuga. Entrando nel manor, sarete immediatamente catturati dalla luminosità e dai volumi generosi che caratterizzano questo bene storico.
Le caratteristiche di questo bene unico includono:
- Un ampio soggiorno con camino per momenti conviviali
- Tre camere di dimensioni generose con configurazione adattabile
- Un sottotetto recuperabile per una superficie abitabile aggiuntiva
- Dipendenze varie, inclusi un forno e ampie fienile
- Un contesto naturale preservato con vista sulla natura circostante
Al piano terra, l'ampia cucina attrezzata invita alla creazione culinaria mentre il grande soggiorno, riscaldato dal camino, diventa il cuore di questa casa, ideale per ricevere famiglia e amici. Al primo piano, le tre camere spaziose offrono spazi tranquilli, mentre un sottotetto sull'intero piano promette possibilità di arredamento creativo. Gli elementi storici come le travi massicce e le piastrelle d'epoca aggiungono un fascino indiscutibile a questo insieme storico.
Le dipendenze, composte da un forno, antiche stalle e ampie fienile, offrono un potenziale immenso per progetti agricoli, artigianali o di riabilitazione. Questa proprietà si distingue per il suo ancoraggio nella storia e la sua anima autentica, pronta per essere rivelata. A soli 15 minuti dai negozi e 5 minuti dalla foresta demaniale, questa casa è un'opportunità rara per chi desidera coniugare vita familiare, accoglienza o progetto di creazione in un contesto naturale incomparabile.


Ubicazione della proprietà
Nascosta nel cuore della Normandia, questa località beneficia di un contesto incantevole. A pochi chilometri da Alençon, è circondata da paesaggi verdi e colline, offrendo un accesso privilegiato alla natura.
Il comune è dotato di numerosi punti di interesse che fanno la gioia dei suoi abitanti. Negozi di prossimità, comprese panetterie, supermercati e boutique artigianali, rafforzano il dinamismo della vita locale. Gli istituti scolastici, dalla scuola materna alle scuole medie, garantiscono un ambiente educativo di qualità, mentre le connessioni dei trasporti facilitano gli spostamenti verso le agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Parchi e giardini, così come i sentieri per escursioni nei dintorni, permettono di godere di un contesto naturale squisito. Le opportunità di svago non mancano, con associazioni culturali, sport di squadra ed eventi locali che animano la vita comunitaria.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente attrattivo, con una forte domanda per case di carattere e appartamenti in centro città. I prezzi restano accessibili, rendendo l'immobiliare in questa destinazione una scelta saggia per i neoacquirenti e per gli investitori. Le varie proprietà disponibili si adattano alle esigenze di ciascuno, dalle abitazioni familiari alle seconde case.
Investire a BELLEME rappresenta un'opportunità da non perdere. La regione attira sempre più persone in cerca di un contesto di vita che coniuga natura e comodità. Lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento dei programmi di ristrutturazione garantiscono un potenziale di valorizzazione interessante per l'immobiliare. Questo luogo ambito è ideale per coloro che considerano un progetto immobiliare a lungo termine.
Le caratteristiche di questo sito lo rendono un ambiente molto ambito. La presenza di un patrimonio culturale ricco, festival locali e un'atmosfera accogliente contribuiscono ad attrarre nuovi abitanti. Il contesto di vita privilegia il benessere e la qualità delle relazioni umane, creando così un tessuto sociale solido.
Dal punto di vista economico, questa città beneficia di una diversificazione del suo tessuto imprenditoriale, favorendo l'occupazione locale e dinamizzando la comunità. Le iniziative per sostenere l'economia locale attirano giovani imprese e nuove idee, incoraggiando così gli investitori ad acquistare a BELLEME.
Il suo fascino indiscutibile e il suo ritmo di vita tranquillo fanno di questo luogo una scelta di prim'ordine per coloro che cercano un'abitazione accogliente. Famiglie, pensionati e giovani professionisti troveranno facilmente il loro posto in questo ambiente dove è bello vivere. L'entusiasmo per gli spazi verdi e le attività all'aperto aggiunge un notevole attrattivo a questa città normanna.
È facile capire perché questo luogo attiri così tante persone in cerca di una nuova vita. Le infrastrutture moderne unite al patrimonio storico offrono un'esperienza unica. Per coloro che desiderano intraprendere un investimento immobiliare, questo settore promette ritorni interessanti nel medio e lungo termine. In sintesi, è un luogo dove il nuovo acquirente potrà prosperare pienamente.
In conclusione, questa località si posiziona come una destinazione imperdibile per vivere o investire. La combinazione dei suoi punti di forza residenziali, il suo fascino tradizionale e il suo dinamismo economico le conferiscono un futuro radioso. Pertanto, l'immobiliare a BELLEME si presenta come una scelta strategica e vantaggiosa da esplorare.
L'opinione dell'agente
Questa proprietà storica di 200 mq, situata su quasi 3 ettari nella campagna percheronne, offre una vista aperta e un contesto naturale preservato, beneficiando di una tranquillità senza pari. Il maniero del XVII secolo, con i suoi volumi autentici e dipendenze versatili, rappresenta un potenziale di investimento eccezionale per progetti familiari o artigianali. Ricco di elementi antichi come travi massicce e cotto d'epoca, è un'opportunità rara per realizzare un progetto di restauro in un ambiente incantevole.

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