Maison 200m² à Belleme avec dépendances et projet de restauration à 433500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 28 300 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Cheminée : Présente
- Cave : Présente
- Jardin : Présent
- Grenier : Aménageable
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique corps de ferme avec manoir du XVIIe siècle, niché en pleine campagne percheronne à Belleme. Cette propriété d'exception, entourée de 3 hectares de terrain, offre un cadre de vie privilégié, totalement isolé, propice à la tranquillité et à l'évasion. En entrant dans le manoir, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux qui caractérisent ce bien historique.
Les caractéristiques de ce bien unique incluent:
- Un grand séjour avec cheminée pour des moments conviviaux
- Trois chambres aux proportions généreuses à la configuration adaptable
- Un grenier aménageable pour une surface habitable supplémentaire
- Des dépendances variées, incluant un fournil et de vastes granges
- Un cadre naturel préservé avec vue sur la nature environnante
Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine aménagée invite à la création culinaire tandis que le grand séjour, réchauffé par la cheminée, devient le cœur de cette maison, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, les trois chambres spacieuses offrent des espaces paisibles, tandis qu'un grenier sur l'ensemble promet des possibilités d'aménagement créatif. Les éléments anciens tels que les poutres massives et les tommettes d'époque ajoutent un charme indéniable à cet ensemble historique.
Les dépendances, composées d'un fournil, d'anciennes écuries et de vastes granges, offrent un potentiel immense pour des projets agricoles, artisanaux, ou de réhabilitation. Cette propriété se distingue par son ancrage dans l'histoire et son âme authentique, prête à être révélée. À seulement 15 minutes des commerces et 5 minutes de la forêt domaniale, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite allier vie familiale, accueil ou projet de création dans un cadre naturel incomparable.
Emplacement du bien
Nichée au coeur de la Normandie, cette localité bénéficie d'un cadre enchanteur. À quelques kilomètres d'Alençon, elle est entourée de paysages verdoyants et de collines, offrant un accès privilégié à la nature. Ce lieu paisible séduit par sa tranquillité, tout en étant bien connecté grâce à des axes routiers pratiques qui permettent de rejoindre rapidement les grandes villes régionales.
La commune est dotée de nombreux points d'intérêt qui font le bonheur de ses habitants. Des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et boutiques artisanales, renforcent le dynamisme de la vie locale. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, garantissent un environnement éducatif de qualité, tandis que les liaisons de transport facilitent les déplacements vers les agglomérations environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est indiscutable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins, ainsi que les sentiers de randonnée alentour, permettent de profiter d'un cadre naturel exquis. Les loisirs ne manquent pas, avec des associations culturelles, des sports collectifs et des événements locaux qui animent la vie communautaire.
Le marché immobilier local est particulièrement attractif, avec une forte demande pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix restent accessibles, faisant de l'immobilier à cette destination un choix judicieux pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Les diverses propriétés disponibles s'adaptent aux besoins de chacun, des habitations familiales aux résidences secondaires.
Investir à BELLEME représente une opportunité à ne pas manquer. La région attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie alliant nature et commodités. Le développement constant des infrastructures et la montée des programmes de rénovations assurent un potentiel de valorisation intéressant pour l'immobilier. Ce lieu prisé est idéal pour ceux qui envisagent un projet immobilier sur le long terme.
Les caractéristiques de ce site en font un environnement très prisé. La présence d'un patrimoine culturel riche, des festivals locaux et une atmosphère conviviale contribuent à attirer de nouveaux habitants. Le cadre de vie privilégie le bien-être et la qualité des relations humaines, créant ainsi un tissu social solide.
D'un point de vue économique, cette ville bénéficie d'une diversification de son tissu entrepreneurial, ce qui favorise l'emploi local et dynamise la communauté. Les initiatives pour soutenir l'économie locale séduisent les jeunes entreprises et les nouvelles idées, incitant ainsi les investisseurs à acheter à BELLEME.
Son charme indéniable et son rythme de vie tranquille font de cet endroit un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un habitat chaleureux. Les familles, retraités et jeunes actifs trouveront aisément leur place dans ce milieu où il fait bon vivre. L'engouement pour les espaces verts et les activités en extérieur ajoute un attrait considérable à cette cité normande.
Il est aisé de comprendre pourquoi ce lieu attire tant de personnes en quête d'une nouvelle vie. Les infrastructures modernes conjuguées au patrimoine historique offrent une expérience unique. Pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier, ce secteur promet des retours intéressants à moyen et long terme. En somme, c'est un endroit où le nouvel acquéreur pourra s'épanouir pleinement.
En conclusion, cette localité se positionne comme une destination incontournable pour vivre ou investir. La combinaison de ses atouts résidentiels, son charme traditionnel et son dynamisme économique lui confère un avenir radieux. Ainsi, l'immobilier à BELLEME se présente comme un choix stratégique et bénéfique à explorer.
L’avis de l’agent
Cette propriété historique de 200 m², nichée sur près de 3 hectares en pleine campagne percheronne, offre une vue dégagée et un cadre naturel préservé, bénéficiant d'une tranquillité sans pareil. Le manoir du XVIIe siècle, avec ses volumes authentiques et dépendances polyvalentes, constitue un potentiel d’investissement exceptionnel pour des projets familiaux ou artisanaux. Riche en éléments anciens tels que poutres massives et tommettes d'époque, c’est une opportunité rare pour réaliser un projet de restauration dans un environnement enchanteur.
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