T2 duplex di 45 mq a Étampes Saint-Pierre con box disponibile a 685€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45,98 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 685 €
- Prezzo al mq : 15,22 €/mq
- Anno di ristrutturazione : Totale
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex di 45mq idealmente situato nel quartiere di Saint-Pierre ad Etampes. All'arrivo, sarete catturati dalla calda accoglienza in una residenza completamente ristrutturata, favorevole a un ambiente di vita piacevole e conviviale.
Attraversando l'ingresso indipendente, scoprirete:
- Un sistema di box privato per un parcheggio pratico.
- Un soggiorno luminoso con un angolo cottura attrezzato, perfetto per accogliere.
- Una camera intima che offre uno spazio di riposo confortevole.
- Un bagno moderno con WC, ottimizzando lo spazio disponibile.
- La disponibilità immediata, che vi permette di trasferirvi senza attese.
Al piano superiore, il soggiorno si rivela come il cuore dell'appartamento, inondato di luce grazie a una doppia esposizione. Questo spazio, ben organizzato, invita alla convivialità, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, integrata con cura, vi permette di preparare buoni pasti mentre godete dell'atmosfera calorosa.
La camera offre il rifugio che sognate, con una disposizione ottimizzata per favorire il riposo. Il bagno è stato progettato per unire funzionalità e modernità, con uno spazio che facilita la vostra quotidianità. Questo duplex è un vero gioiello che unisce comfort e comodità.
All'esterno, il quartiere di Saint-Pierre vi introduce a uno stile di vita dinamico, dove troverete negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze. Questo immobile si distingue per la sua ristrutturazione di qualità, la sua funzionalità e la sua posizione privilegiata. In breve, questo appartamento è un opportunità rara che non vorrete perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Questa charmante residenza completamente ristrutturata nel quartiere Saint-Pierre di Étampes offre un contesto di vita gradevole con un duplex luminoso ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Con un ingresso indipendente e un box auto, questo appartamento di 45,98 mq consente una reale indipendenza e praticità. La sua posizione strategica garantisce un forte potenziale locativo grazie alla crescente domanda in questa zona attraente.
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