Affitto appartamento 109 mq 5 locali arredato a Houilles 2200 € ideale famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 109,87 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- DPE Energia : D
- Prezzo al mq : 20,18 €/mq
Visita guidata
Vi invito a scoprire un luogo che unisce uno spazio generoso e uno spirito cittadino. Questo ampio appartamento di 109 mq, immerso nel centro di Houilles, rappresenta l'incontro raro tra comfort e dinamismo urbano. Fin dall'ingresso, la prima impressione colpisce: la luce inonda ogni angolo, l'atmosfera interna ispira benessere. È un interno che invoglia a rallentare, a sistemarsi, a vivere in modo diverso.
Analizziamo insieme cosa distingue veramente questo alloggio:
- Superficie abitabile eccezionale: 109,87 mq
- Spazio cucina-sala da pranzo di 32 mq, per ospiti sempre presenti
- Salone generosamente dimensionato di 27 mq, perfetto per alleviare la pressione
- Tre camere accoglienti, due di 13 mq ciascuna, ideali per bambini, lavoro da casa o ospiti
- A meno di 7 minuti a piedi dalla stazione, un accesso rapido alle principali arterie
Entriamo nei dettagli. La cucina-sala da pranzo, ampia e conviviale, si impone come il cuore della casa. Questo luogo invita a pasti condivisi, a discussioni che si prolungano. Una configurazione aperta, pensata per fluidificare la vita quotidiana e avvicinare le generazioni.
Il salone, poi. Un vero rifugio dove ricaricarsi. Grazie alle sue ampie finestre rivolte verso l'esterno, la luce naturale circola liberamente. Non manca spazio per creare un angolo lettura, un'area giochi o semplicemente un grande divano per terminare la giornata.
Per quanto riguarda la notte, tre camere distinte offrono intimità e tranquillità a ogni membro della famiglia. Le due camere da 13 mq si adattano sia per due bambini che per l'installazione di uno studio dove creatività e concentrazione saranno all'ordine del giorno. Quanto alla terza camera, si rivela ideale per ospitare visitatori o offrirvi una vista rilassante sul quartiere.
Al primo piano, la luminosità accompagna tutte le vostre attività. Per quanto riguarda l'organizzazione, nulla è stato lasciato al caso: un bagno funzionale, un wc separato, la fibra ottica inclusa e il servizio di pulizia integrato nelle spese. Tutto concorre a semplificare la vostra vita quotidiana.
Impossibile fermarsi qui senza menzionare il quartiere. Houilles mescola attività, negozi in abbondanza, luoghi di vita e istituti scolastici nelle immediate vicinanze. Si risparmia un tempo prezioso, si gode dell'animazione del centro, rimanendo comunque a distanza rispettosa dal tumulto parigino.
In sintesi, evidenziamo alcuni punti di forza indiscutibili:
- Un indirizzo vivace, vero crocevia dell'urbanità
- Prestazioni pensate per uno stile di vita efficiente
- Un contesto rassicurante per le famiglie attente alla qualità della vita
- Trasporti pubblici a portata di mano, quotidianità semplificata
- Spazio di vita adatto a grandi tavolate o incontri intimi
Avere un bene come questo a portata di mano significa poter godere sia di serenità che di dinamismo. Un equilibrio spesso ricercato, raramente riunito sotto lo stesso tetto. Varcate la soglia, proiettatevi e lasciatevi sorprendere. Questa opportunità vi tende la mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 109 mq, nel pieno centro di Houilles, offre un'esperienza abitativa curata e razionale. Immaginate di godere di una vasta cucina aperta sulla sala da pranzo, per un totale di 32 mq, ideale per ricevere o condividere una cena in famiglia. Proprio accanto, un generoso soggiorno di 27 mq inondato di luce naturale invita al relax non appena si varca la porta.
La stazione nei pressi semplifica i tragitti quotidiani verso Parigi. Questo riduce il tempo perso nei trasporti e offre maggiori possibilità per le vostre attività personali o professionali. Il quartiere, vivo di negozi vari e scuole rinomate, si adatta ai stili di vita più esigenti, famiglie o lavoratori urbani.
Per un investitore, la posizione e la configurazione dell'immobile promettono un rendimento locativo tangibile e stabile. Come raramente succede nella zona, abbinare redditività e qualità della vita diventa qui concreto. Questo alloggio non si accontenta di spuntare delle caselle, apre la strada a una vera qualità abitativa, un terreno fertile per la tranquillità mentale tanto quanto per un investimento oculato.
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