Affitto appartamento ristrutturato 18 mq a TROYES ideale per single 310€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 18 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Prezzo attuale: 310 €
- Prezzo al mq: 17,22 €/mq
- Numero di posti auto: 1
- Certificazione Energetica: Classe F
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi nel centro di Troyes? Questo appartamento di 18mq merita tutta la tua attenzione. Ristrutturato di recente, si rivolge a chi esige qualità e semplicità, senza perdere un attimo a preoccuparsi del superfluo. Appena varcata la soglia, l'atmosfera accogliente sorprende. Lo spazio invita al relax; anche dopo una giornata di lavoro frenetica, ritroverai una vera bolla.
Ciò che colpisce immediatamente è l'ottimizzazione di ogni angolo. Niente è lasciato al caso. La luce si infiltra senza riserve, l'interno gode di una luminosità piacevole qualunque siano i tuoi orari. Esempio concreto: posizionare una scrivania di fronte alla finestra trasforma qualsiasi sessione di smart working in un momento piacevole.
- Spazio di 18mq, armoniosamente modulato, nessun posto sprecato
- Indirizzo strategico, a pochi passi dai servizi essenziali: Intermarché per riempire il frigo o Carrefour City al ritorno dallo sport
- Scuola rinomata a meno di 5 minuti: Istituto Professionale Privato Léonie Aviat, perfetto se la scuola è una delle tue priorità
- Devi salire due piani? Opportunità rara di scambiare qualche parola con i vicini, lontano dall'anonimato degli ascensori
- Il tuo veicolo non dorme mai lontano: un posto auto privato evita qualsiasi inutile giro
Lo spazio principale si adatta. Al mattino accoglie le tue routine; alla sera diventa un rifugio. I materiali accuratamente selezionati rendono l'atmosfera più raffinata. Ti piace trasformare? Qui, tutto rimane possibile: biblioteca su misura, angolo divano accogliente o scrivania discreta, a te la scelta di comporre.
Infine, l'indirizzo rende la vita quotidiana fluida. Non c'è bisogno di auto per cenare, comprare il pane o prendere un autobus. Per un imprenditore o un professionista esigente, è la certezza di limitare le perdite di tempo e di godere del meglio della città, senza sforzo.
Essenziale: prestazione energetica classificata F, con una stima annuale delle spese compresa tra 410 € e 620 €. È un punto di partenza, da valorizzare ulteriormente per ridurre le spese. A mio parere, poche offerte possono competere a Troyes se cerchi efficienza, praticità e potenziale. Questo immobile segna tutte le caselle. Rari sono quelli che reggono il tempo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 18 mq si trova nel cuore della Città di Troyes. Qui, la vita quotidiana diventa facile: tutto ciò di cui si ha bisogno è a pochi passi. Il 2° piano offre un rifugio di tranquillità, sopra l'agitazione urbana, lasciando entrare generosamente la luce del giorno. Ideale per chi desidera investire senza problemi: questo immobile soddisfa tutti i requisiti per generare un rendimento affidabile, beneficiando della vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e alle scuole. Quando si parla di un pied-à-terre efficiente, è esattamente questo tipo di immobile che ho in mente.
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