Location appartement 18m² rénové à TROYES idéal pour personne seule 310€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 18 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre total d'étages: 3
- Prix actuel: 310 €
- Prix au m²: 17,22 €/m²
- Nombre de parkings: 1
- DPE Énergie: Classe F
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans compromis dans le centre de Troyes ? Cet appartement de 18m² mérite toute votre attention. Rénové récemment, il s’adresse à celles et ceux qui exigent qualité et simplicité, sans perdre une seconde à se soucier du superflu. Dès le seuil franchi, l’atmosphère dégagée surprend. L’espace invite à l’apaisement ; même après une journée de travail effrénée, vous retrouvez une véritable bulle.
Ce qui frappe d’emblée, c’est l’optimisation fine de chaque recoin. Rien n’est laissé au hasard. La clarté s’infiltre sans retenue, l’intérieur profite d’une lumière agréable quels que soient vos horaires. Exemple concret : installer un bureau face à la fenêtre transforme n’importe quelle session de télétravail en moment plaisant.
- Espace de 18m², harmonieusement modulé, aucune place perdue
- Adresse stratégique, le tout à deux pas des essentiels : Intermarché pour remplir le frigo ou Carrefour City au retour du sport
- Établissement scolaire reconnu à moins de 5 minutes : Lycée Professionnel Privé Léonie Aviat, parfait si l’école compte dans vos repères
- Vous grimpez deux étages ? Opportunité rare d’échanger quelques mots avec les voisins, loin de l’anonymat des ascenseurs
- Votre véhicule ne dormira jamais loin : une place de parking privative évite toute ronde inutile
L’espace de vie principal s’adapte. Le matin, il accueille vos routines ; le soir, il devient cocon. Les matériaux soigneusement sélectionnés rendent l’atmosphère plus raffinée. Vous aimez transformer ? Ici, tout reste possible : bibliothèque sur-mesure, coin canapé cosy ou bureau discret, libre à vous de composer.
L’adresse, enfin, rend la vie quotidienne fluide. Pas besoin de voiture pour dîner, acheter du pain ou attraper un bus. Pour un entrepreneur ou un actif exigeant, c’est l’assurance de limiter les pertes de temps et de profiter du meilleur de la ville, sans effort.
L’essentiel : performance énergétique classée F, avec une estimation annuelle des dépenses comprise entre 410 € et 620 €. C’est un point de départ, à valoriser encore pour réduire les charges. À mes yeux, peu d’offres rivalisent à Troyes si vous cherchez efficacité, praticité et potentiel. Ce bien coche toutes les cases. Rares sont ceux qui tiennent la distance.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 18 m² prend place au centre névralgique de la Cité à Troyes. Ici, le quotidien devient aisé : tout ce dont on a besoin se trouve à distance de marche. Le 2ᵉ étage offre un havre de tranquillité, au-dessus de l’agitation urbaine, tout en laissant entrer généreusement la lumière du jour. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir sans tracas : ce bien coche toutes les cases pour générer un rendement fiable, tirant avantage de la proximité immédiate avec les transports et les écoles. Quand on parle d’un pied-à-terre efficace, c’est exactement ce type de bien que j’ai à l’esprit.
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