Vendita monolocale 31 mq con terrazza a MAUREPAS ideale per primo acquisto 169.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1° piano
- Anno di costruzione : 2023
- Terrazza : 17 mq
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 31mq idealmente situato a Maurepas. Perfetto per un primo acquisto o come investimento, questo spazio senza vis-à-vis si distingue per la sua terrazza di 17mq che promette momenti di relax all'aperto.
Scoprendo questo monolocale, rimarrete incantati da:
- Un monolocale in perfette condizioni, pronto per essere abitato
- Una residenza recente, garanzia di comfort e modernità
- Una posizione favorevole vicino ai servizi
- Un parcheggio interrato per un accesso facilitato
- Spese energetiche ottimizzate tra 290€ e 450€ all'anno
Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda che si sprigiona dalla stanza principale. La luce naturale inonda lo spazio, amplificando la sensazione di volume. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino sulla terrazza, mentre godete di una vista aperta. Questo angolo esterno si presta magnificamente a momenti di convivialità, sia per un aperitivo tra amici che per un momento di tranquillità.
La configurazione di questo appartamento ottimizzato vi consente di sfruttare ogni metro quadrato. Il bagno moderno e funzionale si completa di una cucina aperta, creando un'armonia perfetta tra cucina e soggiorno. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort e la praticità, rendendo questo bene unico a Maurepas. La vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici facilita la vita quotidiana, offrendo un contesto abitativo piacevole. Questo appartamento saprà conquistare chiunque sia in cerca di un luogo di vita o di un investimento sicuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Maurepas, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino ai principali assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e altre città importanti della regione.
Il comune è circondato da un ambiente naturale accogliente con spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, offrendo un contesto di vita piacevole per i residenti.
Maurepas possiede diversi punti d'interesse tra cui negozi di prossimità, supermercati ed istituti scolastici rinomati, rendendo la vita quotidiana dei residenti pratica e piacevole.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la stazione di La Verrière nelle vicinanze, permettono di raggiungere facilmente la capitale, il che è un vantaggio per coloro che cercano un appartamento o una casa da acquistare a Maurepas.
La qualità della vita a Maurepas è ulteriormente migliorata da diversi servizi come centri medici, palestre e strutture culturali.
Inoltre, il comune offre una moltitudine di spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle Biches, ideali per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a Maurepas è dinamico e attraente, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, rispondendo così alle esigenze di una vasta gamma di acquirenti.
I prezzi degli immobili a Maurepas rimangono competitivi, nonostante una crescente domanda, il che la rende un'ottima opportunità per chi desidera investire a Maurepas.
I punti di forza di Maurepas per gli investitori o futuri abitanti includono un comune in piena crescita, un contesto di vita tranquillo e infrastrutture di qualità, il che promette una domanda sostenibile sul mercato immobiliare.
Che tu desideri acquistare a Maurepas per viverci o investire in un immobile in affitto, la città presenta vantaggi indiscutibili che conquisteranno qualsiasi tipo di profilo.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale moderno di 31 mq, in perfette condizioni e situato in una residenza recente, beneficia di una terrazza spaziosa di 17 mq ideale per godere delle giornate di sole. La sua posizione a MAUREPAS assicura un ambiente di vita piacevole, con facile accesso ai servizi e ai trasporti. Con un potenziale locativo attraente e costi energetici contenuti, rappresenta un'opportunità rilevante per i primi acquirenti così come per gli investitori.
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