بيع استوديو 31م² مع تراس في ماوريبا بسعر 169000€ مثالي للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : الطابق الأول
- سنة البناء : 2023
- التراس : 17 م²
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 31م² والموجودة في موقع مثالي في مورباس. تعد هذه الشقة مثالية لـ الشراء الأول أو كاستثمار، وتتميز هذه المساحة التي لا تواجه أحد بتراس مساحته 17م² الذي يعد ب moments من الاسترخاء في الهواء الطلق.
عند اكتشافك لهذا الأستوديو، ستتعجب من:
- أستوديو في حالة ممتازة، جاهز للانتقال
- إقامة حديثة، تضمن الراحة والحداثة
- موقع متميز قريب من المرافق
- موقف سيارات في الطابق السفلي لسهولة الوصول
- نفقات طاقة محسّنة تتراوح بين 290€ و450€ سنوياً
عند عبورك العتبة، ستستقبلك أجواء دافئة تنبعث من الغرفة الرئيسية. تملأ الأضواء الطبيعية المكان، مما يعزز الشعور بالفضاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح على التراس، بينما تستمتع بإطلالة مفتوحة. هذه الزاوية الخارجية مثالية للحظات من الألفة، سواء لتناول المشروبات مع الأصدقاء أو لتجربة لحظات من الهدوء.
تتيح لك تصميم هذه الشقة المُحسنة استغلال كل سنتيمتر مربع. تكمل الحمام العصري والعملي مطبخ مفتوح، مما يخلق تناغماً مثالياً بين المطبخ وغرفة المعيشة. لقد تم تصميم كل مساحة لتعزيز الراحة والعملية، مما يجعل هذه الممتلكات فريدة من نوعها في مورباس. تُسهّل القرب من المرافق ووسائل النقل العامة الحياة اليومية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. ستجذب هذه الشقة كل من يبحث عن مكان للعيش أو استثمار آمن.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
مورباس، الواقعة في قسم إيفلين (78)، تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من المحاور الطرقية الكبرى ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى باريس وإلى مدن أخرى مهمة في المنطقة.
تُحيط بالبلدية بيئة طبيعية جذابة مع مساحات خضراء مناسبة للمشي والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر بيئة حياة مريحة للسكان.
تحتوي مورباس على عدة نقاط اهتمام بما في ذلك المتاجر القريبة، والسوبر ماركت، والمدارس ذات السمعة الجيدة، مما يجعل الحياة اليومية للسكان عملية وممتعة.
تتيح البنية التحتية للنقل، ولا سيما محطة "لا فييري" المجاورة، الوصول بسهولة إلى العاصمة، وهو ما يعد ميزة لأولئك الذين يبحثون عن شقة أو منزل للشراء في مورباس.
تُعزز جودة الحياة في مورباس أيضًا من خلال العديد من الخدمات مثل المراكز الطبية، وصالات الرياضة، والمرافق الثقافية.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة واسعة من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة الغزلان، وهي مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في مورباس ديناميكي وجذاب، مع تنوع في الممتلكات ranging من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من المشترين.
تظل أسعار العقارات في مورباس تنافسية، على الرغم من الطلب المتزايد، مما يجعلها فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مورباس.
تشمل مزايا مورباس للمستثمرين أو السكان المحتملين بلدية تنمو بسرعة، وبيئة حياة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، مما يعد بنمو مستدام في سوق العقارات.
سواء كنت ترغب في شراء مسكن في مورباس للعيش أو الاستثمار في ممتلكات للإيجار، فإن المدينة تقدم مزايا لا يمكن إنكارها ستجذب أي نوع من الأشخاص.
رأي الوكيل
هذا الستوديو العصري بمساحة 31 م²، في حالة ممتازة وموجود في مسكن حديث، يستفيد من تراس واسع بمساحة 17 م² مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. موقعه في ماوربا يضمن إطار حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. مع إمكانيات إيجارية جذابة ونفقات طاقة منخفضة، يمثل فرصة ملائمة للمشترين الأوائل وكذلك للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
