Appartamento 3 locali 46 mq a Marsiglia 13009 ideale per investitori 185.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 185.500,00 €
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo al mq : 4.032,61 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 46 mq situato a Marsiglia 9, uno spazio ricco di attrattive che saprà conquistare sia gli investitori che gli acquirenti alla prima esperienza. Fin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa di questo comodo soggiorno, dove la cucina abitabile crea un'atmosfera di convivialità ricercata.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo appartamento con 3 stanze:
- Posizione privilegiata nel quartiere di Sainte Marguerite vicino a tutti i servizi
- Soggiorno spazioso e luminoso ideale per intrattenere
- Due camere da letto confortevoli, perfette per una coppia o una piccola famiglia che offrono intimità e tranquillità
- Bagno funzionale con WC, ottimizzando lo spazio
- Edificio ben mantenuto con basse spese e senza procedure in corso
Esplorando i diversi spazi, scoprirete l'armonia tra funzionalità e comfort. Il soggiorno si presenta come un luogo di vita ideale, dove ogni momento sarà apprezzato, sia per una caffè mattutino che per un momento di condivisione serale. Le due camere, immerse nella luce naturale, offrono uno spazio di riposo rilassante, sinonimo di benessere.
L'ambiente attorno a questo appartamento è altrettanto affascinante. Beneficerete della prossimità immediata a negozi, scuole e mezzi di trasporto, che facilita la vita quotidiana. Questo bene è un'opportunità rara sul mercato marsigliese, e il suo potenziale non va perso per un progetto di investimento o un primo acquisto, a un prezzo competitivo di 185.500,00 €.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel sud della Francia, questo luogo beneficia di un contesto eccezionale dove mare e colline si incontrano. Con accessi facili alle principali vie di comunicazione, si trova nelle vicinanze del centro urbano mantenendo un'atmosfera tranquilla. La sua posizione privilegiata le consente di godere di una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, attirando molti stranieri in cerca di una proprietà immobiliare a MARSEILLE 9.
Questo luogo si distingue anche per la ricchezza delle sue infrastrutture locali. Commerci vari, scuole di qualità e linee di trasporto ben sviluppate ne fanno un'area molto ambita dalle famiglie. I residenti apprezzano particolarmente la vicinanza ai servizi essenziali e l'offerta educativa in costante crescita, rendendo l'acquisto a MARSEILLE 9 particolarmente attraente.
In termini di qualità della vita, questa città offre numerosi spazi verdi adatti al tempo libero e al relax. I parchi e i giardini sono onnipresenti, favorendo un ambiente di vita piacevole. I residenti possono anche godere di varie attività all'aperto, contribuendo a un senso di benessere quotidiano in questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per un dinamismo notevole. I tipi di beni disponibili variano, dalle moderne appartamenti alle case indipendenti con giardino, rispondendo così alle aspettative di un'ampia gamma di acquirenti. L'alta domanda locativa in questo settore attesta dell'attrattiva di questo comune per gli investitori desiderosi di posizionare il proprio capitale in modo sagace.
Per coloro che desiderano investire a MARSEILLE 9, i vantaggi sono molteplici. La crescita dell'economia locale e l'aumento della popolazione assicurano una costante valorizzazione dei beni. Questo luogo ha saputo imporsi come un vero hotspot immobiliare, rendendola una destinazione privilegiata per i nuovi investitori.
I progetti di riqualificazione urbana in corso contribuiscono anche alla crescita di questa località. Con iniziative volte a migliorare le infrastrutture e a diversificare i servizi, è evidente che il futuro di questa città è promettente, rafforzando ulteriormente l'interesse attorno all'immobiliare a MARSEILLE 9.
Con la sua ricca cultura e l'atmosfera conviviale, questo posto attira una comunità dinamica e impegnata. Eventi culturali e attività comunitarie favoriscono le interazioni sociali, rendendo questo comune ancora più accogliente per i nuovi arrivati.
Le varie attività ricreative, che vanno dalle attività nautiche alle piste ciclabili, permettono di godere appieno dei vantaggi naturali di questa città costiera. Con un piacevole clima mediterraneo, queste opportunità di svago all'aperto la rendono ancora più attraente per coloro che considerano di trasferirsi.
In conclusione, questa destinazione emerge come un'opportunità da non trascurare per i futuri abitanti e investitori. Con le sue caratteristiche uniche e la sua qualità della vita superiore, è certo che questo luogo precedentemente sconosciuto attiri sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento illuminato da luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, situato idealmente nel quartiere prestigioso di Sainte Marguerite a Marsiglia 9, nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti. Le sue due camere e il suo ampio soggiorno lo rendono una scelta perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo, con spese molto basse. Questo spazio di 46 mq perfettamente mantenuto offre un vero potenziale per i giovani investitori in cerca di un immobile ad alto rendimento locativo.
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