شقة T2 بمساحة 42م² في الطابق الثالث بدون مواجهة في فنتيناي-لو-فليوري 812€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة T2
- المساحة القابلة للسكن: 42 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 3
- التدفئة: مركزية عبر المشعات
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان (اختياري)
- الإيجار: 712 €/شهر
- مصاريف الخدمات: 100 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 42م² الواقعة في قلب فونتيناي لو فليوري، وهو عقار نادر في الطابق الثالث بدون جيران، مما يوفر بيئة حياة هادئة ومضيئة. بمجرد دخولك، ستعجب بأجواء هذا المكان المجهز بشكل جيد، وهو مثالي لراحة يومية.
دعونا نقيم الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- تركيبة مثالية من الهدوء و الإضاءة
- تدفئة مركزية بـ مشعات لراحة مثالية
- زاوية مطبخ مجهزة جزئيًا مع موقد طهي بالحث
- سجادة دافئة في غرفة المعيشة و غرفة النوم
- خيار لمكان موقف للسيارات تحت الأرض لسهولة الوصول
تبدأ زيارتك في غرفة المعيشة المضيئة، التي تدعو إلى الألفة بفضل أبعادها المريحة. هذه المساحة المثالية للحياة مناسبة لاستقبال الأصدقاء أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر السجادة شعورًا بالدفء والراحة، مما يسهم في أجواء ترحيبية على مدار السنة.
تخلق غرفة النوم، المزودة أيضًا بسجادة، مملكة حميمة مناسبة للراحة. توفر زاوية المطبخ، المجهزة بشكل جيد، جميع العناصر اللازمة لوجبات المنزل، مع موقد الطهي بالحث وخزائنها. معًا، تضيف هذه المساحات تناغمًا ووظائف للحياة اليومية. مع وصول فوري إلى المرافق المحلية ووسائل النقل، تلبي هذه الشقة توقعات الحياة الحديثة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، فونتاناي لو فليوري تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من غابة رامبولييه وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من فرساي.
بفضل سهولة الوصول إليها عبر المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة، فإن هذه المدينة متكاملة تمامًا مع التجمع الحضري الباريسي، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش للعائلات والمهنيين.
تتميز فونتاناي لو فليوري بالعديد من نقاط الاهتمام، ولا سيما المتاجر المتنوعة مثل المخابز والسوبرماركت والمتاجر القريبة.
تقدم المدارس العامة والخاصة بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العائلات الشابة.
تسهل خطوط الحافلات والمحطة القريبة التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة، مما يعزز جاذبية المدينة.
تُقدَّر جودة الحياة في فونتاناي لو فليوري بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه.
تدعو الحدائق والمتنزهات إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم خدمات الصحة والأمان والبنية التحتية الرياضية أيضًا في خلق بيئة معيشية مريحة وهانئة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي ومتعدد، حيث يقدم منازل فردية وشقق وملكيات فاخرة.
تظهر الاتجاهات طلبًا متزايدًا، مما يجعل العقارات في فونتاناي لو فليوري مثيرة للاهتمام سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بأسعار البلديات الأخرى في المنطقة الباريسية، مما يفتح آفاق شراء جذابة.
تجعل هذه الميزات من فونتاناي لو فليوري مكانًا مميزًا لـ الاستثمار.
تضمن المشاريع العمرانية الحالية والمستقبلية زيادة قيمة العقارات.
الشراء في فونتاناي لو فليوري يعني اختيار بيئة معيشية مريحة مع ضمان الربحية للاستثمارات المستقبلية.
تجذب المباني الجديدة والتجديدات سكانًا ديناميكيين، مما يعزز جاذبية هذه البلدية.
رأي الوكيل
شقة T2 الجميلة هذه بمساحة 42م²، تقع في الطابق الثالث بدون رؤية مباشرة، توفر حياة هادئة مع الاستفادة من تصميم عصري يعود لعام 2016. مثالية لمشروع استثماري مع إيجار جذاب قدره 712 €/شهر وشحنات تشمل التدفئة والمياه الساخنة، مما يعد بعائد مثير للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية الحصول على مكان لوقوف السيارات تحت الأرض بقيمة 70 €/شهر تضيف درجة من الراحة في هذا الحي الهادئ في فونتيناي-لي-فلوري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
