شقة T3 بمساحة 78 م² مع شرفات وإطلالة جميلة في سان جيرمان أون لاي بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة المعيشية الإجمالية : 78 م²
- الطابق : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الاستثنائية، زاوية حقيقية من الهدوء داخل المجمع السكني المرغوب فيه "لو كلوس بارون" في فوركيو. تتكون هذه الشقة من 3 غرف بمساحة 78 م²، تم تجديدها بالكامل بعناية، وستأسر قلبك بتصميمها الذكي والحديث، حيث تتقاطع الضوء والراحة.
عند دخولك، ستستقبل بمدخل جميل مزود بخزائن، يقود إلى:
- مساحة معيشة فسيحة ومضيئة، بدون جيران أمامي
- مطبخ أمريكي حديث، مزود بغرفة تخزين
- شرفتين واسعتين، مثاليين لوجباتك في الهواء الطلق
- غرفة نوم رئيسية مع شرفة، تستقبل كل الضوء
- مرآب مغلق، يوفر موقفًا آمنًا
عند المدخل، ستشعر على الفور بالانطباع الأول: شقة غوراء تتجه نحو الشرق/الغرب. المساحة الكبيرة للمعيشة هي مساحة اجتماعية حيث من الجيد التجمع، مفتوحة على شرفة ممتعة مثالية للاستمتاع بلحظات استرخائك في الطبيعة. إنه المكان المثالي لبرنش مشمس أو أمسيات مع الأصدقاء، محاط بالطبيعة الخضراء.
زاوية النوم مفصولة بعناية، تقدم ملاذًا من السلام مع غرفة نوم رئيسية كبيرة جدًا وحمام حديث مزود بدش إيطالي. تضيف المرحاض المستقل إلى عملية هذا الفضاء. يعد المجمع السكني، بإدارته الرائعة ومزاياه العديدة، بإمكانية عيش حياة لا تضاهى. كما أن غرفة الدراجات المشتركة والمرافق القريبة، مثل المدرسة والمحلات التجارية، تجعل هذه الشقة مثالية لحياة عائلية مزدهرة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 78 م²، والتي تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، في موقع يتمتع بـ تعرض شرقي-غربي مما يوفر إضاءة مثالية وإطار أخضر بدون رؤية مباشرة. تقع في مجموعة لو كلوس بارون، المعروفة بصيانتها وقربها من المرافق والمدارس، تمثل استثمارًا مثاليًا للعائلات أو المهنيين الشباب. تحتوي الملكية على تراس مريح، وموقف سيارات مغلق، وإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في حي ديناميكي، مما يعزز قيمة هذه الشقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
