شقة T3 بمساحة 70 م² مع قبو وإطلالة مفتوحة في نوازي لو سيك بسعر 204500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : غاز
- التصنيف الطاقي : E
- المصاريف الشهرية : 336 يورو/شهر
- السعر للمتر المربع : 2921.43 يورو/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة من ثلاث غرف بمساحة 70 م² الواقعة في نوازي-لو-سيك، والتي توفر إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الشباب. من المدخل، تنبعث شعور بالدفء والود من الفضاء. غرفة المعيشة المزدوجة، وهي نقطة المحور الحقيقية، تدعوك للاسترخاء والتواصل.
الخصائص البارزة لهذه الشقة هي:
- موقع متميز على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من ترام بيتي نوازي
- قرب محطة نوازي-لو-سيك فقط 10 دقائق
- غرفتان مريحتان للاسترخاء
- حمام حديث وعملية
- قبو واسع للتخزين
لنستكمل جولتنا مع المطبخ المجهز، المتكامل تمامًا والمصمم لتبادل اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل نفسك تحضر أطباقك المفضلة أثناء الاستمتاع بالضوء الطبيعي الذي يدخل هذا الفضاء. الغرفتان تقدمان أجواء مريحة، مما يساعد على ليالي هادئة، مع تصميم محسن لضمان الراحة والخصوصية.
في الخارج، تستمر الأجواء الودية بفضل حديقة قريبة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو التنزه مع الأصدقاء. البيئة مواتية جدًا لحياة حضرية هادئة، مع مدرسة متوسطة على بعد دقيقة ومدرسة ثانوية على بعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للعائلات. تستفيد الشقة من إطلالة مفتوحة تضيف لمسة من الهدوء إلى حياتك اليومية.
بسعر 204,500€، تقدم هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في نوازي-لو-سيك. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في إطار يجمع بين الراحة والعملية والوصول.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقق الذي تبلغ مساحته 70 م² في نوازي لو سيك بـ غرفة معيشة مزدوجة مضيئة و إطلالة مفتوحة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يقع على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الترام وعلى بعد 10 دقائق من المحطة، مما يمنحه وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل العامة لراحة مثلى. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام وقربه الفوري من المدارس، سيجذب هذا الاستثمار المشترين الذين يبحثون عن عقار عملي وموقع جيد.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
