منزل فردي 132 م² مع 5 غرف وحديقة في إيغني بسعر 665000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- المساحة الإجمالية : 132 م²
- مساحة الأرض : 450 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الكراج : نعم
- الحديقة : نعم
- التراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الرائع بمساحة 132 م² الواقعة في إجنيس، وهو عقار نادر في بيئة مميزة. عند المدخل، ستنال إعجابك غرفة المعيشة الواسعة والمشعة بالضوء التي تفتح على تراس وحديقة، مما يوفر لك إطار حياة مثالي لعائلتك.
إليك بعض الخصائص الرئيسية لهذا المنزل:
- المساحة الإجمالية: 132 م²
- عدد الغرف: 8
- غرف النوم: 5، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- تراس وحديقة بدون جيران
- كراج ملحق وWC منفصل
في الطابق الأرضي، المدخل العملي يتيح الوصول إلى غرفة المعيشة المتقاطعة. يتمتع هذا المكان الضوئي بإضاءة طبيعية بفضل تعرضه المزدوج، مما يجعله مثاليًا لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. يمكنك فتح المطبخ المستقل المجهز بالكامل على غرفة المعيشة لإضفاء المزيد من المساحة المشتركة. ستقدر أيضًا الـWC المنفصل والكراج الملحق الذي يكمل هذا المستوى العملي.
في الطابق العلوي، يوفر التصميم خمس غرف نوم مريحة، مثالية لعائلة كبيرة. يبرز الجناح الرئيسي بمساحته الخاصة مع حمام، بينما يضمن الحمام المستقل والـWC المنفصل الثاني وظيفة مثالية. يتميز هذا العقار بحجمه الكبير وتنظيمه الحكيم، مما يجعل من كل غرفة مكانًا مريحًا للعيش. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة هادئة وعائلية، حيث سيكون كل يوم متعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها عبر القطار السريع، مما يتيح للسكان الاستفادة من رابط مباشر إلى باريس مع الاحتفاظ بإطار حياة هادئ.
تقدم هذه المنطقة مجموعة من المتاجر الجذابة، والمؤسسات التعليمية المشهورة، والعديد من وسائل النقل، مما يجعل تجربة الحياة اليومية مريحة لسكانها. تعيش الساحات التجارية وسط المدينة، مما يتيح اكتشاف المنتجات المحلية.
تتحسن جودة الحياة في هذه المدينة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتعددة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة إطارًا ديناميكيًا وودودًا.
سوق العقارات في إيغني مثير جدًا للاهتمام، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. هذا القطاع في حالة تطور مستمر، مما يجذب مشترين جدد بفضل الأسعار التنافسية والنسيج الحضري المتنامي.
يعد الاستثمار في إيغني فرصة مفيدة للمقيمين المستقبليين. الارتفاع المستمر في الأسعار وارتفاع الطلب على الإيجارات يرمزان إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز إطار الحياة المريح والخدمات المتاحة جاذبية هذا المكان.
هذه الوجهة مليئة بمشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين جاذبيتها بشكل أكبر. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة الكاملة من تحسين عروض الحياة.
تُقدّر العائلات بشكل خاص هذه البلدية بسبب جوها الترحيبي وأنشطتها المناسبة لجميع الأعمار. تتيح الجمعيات المحلية المتعددة إنشاء روابط وتعزيز شعور المجتمع.
مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء مدينة بحجم إنساني ونشاط باريس في متناول اليد.
باختصار، فإن شراء عقار في إيغني هو قرار حكيم لأي شخص يرغب في الاستفادة من جودة حياة لا مثيل لها مع تحقيق استثمار مستدام.
تجعل مزايا هذه المنطقة منها أرضية فرص للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات قيمة متزايدة. مع تطور البنية التحتية وبيئة مريحة، يتحول هذا المكان إلى وجهة مرغوبة.
رأي الوكيل
يقدم هذا الجناح المستقل الذي تبلغ مساحته 132 م² في إغني إطار حياة مثالي للعائلات بفضل خمسة غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مريح، وغرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى تراس وحديقة بدون جيران. تقع هذه الملكية في منطقة مرغوبة، وتتميز بـتعرض مزدوج، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام وسعر تنافسي لكل م²، تعتبر هذه المنزل فرصة استثمارية حقيقية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
