منزل 145م² مع شرفة في إيني مثالي للعائلات بسعر 669000€
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 145 م²
- مساحة الأرض : 442 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير الطاقة : د
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب الذي تبلغ مساحته 145م² الواقع في إغني، بالقرب من المدارس والمتاجر في غومونفيلير. يتميز هذا البيت المبني في 2007 بحالته الممتازة وإطاره الأخضر. عند دخولك من الباب الرئيسي، ستجد مساحة معيشة مشرقة ترحب بك.
ستأسرك هذه الصالة الواسعة التي تبلغ 55م² بمطبخها الأمريكي العصري والوصول المباشر إلى التراس، الذي يعد مكانًا مثاليًا للاحتكاك العائلي أو مع الأصدقاء:
- صالة واسعة بمساحة 55م² مع مطبخ أمريكي مفتوح
- ثلاث غرف نوم، اثنتان منهما مع ميزانين
- غرفة نوم رئيسية مع حمام دش خاص
- حديقة خضراء بمساحة 442م² دون تطل على أي جيران
- مرآب يتسع لسيارة واحدة
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم مريحة، توفر العديد من إمكانيات الترتيب. الغرفة الرئيسية، هي كوة حقيقية، تحتوي على حمام دش خاص، في حين أن الغرفتين الأخريين مزودتان بميزانين، مثالية لإنشاء مناطق للعب أو العمل. يكمل هذا الطابق حمام مصمم بشكل جيد ومساحات تخزين محسنة، مصممًا لراحة العائلة.
في الخارج، تدعوك الحديقة الواسعة للاستمتاع بالأيام المشمسة، محاطة بالخضرة. التراس، الذي يمكن الوصول إليه من الصالة، هو المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء. توفر المرافق مثل التدفئة تحت الأرض في الطابق الأرضي راحة إضافية، بينما يعد الهدوء المحيطك بأمسية ممتعة. أخيرًا، تمثل هذه المنزل في إغني فرصة فريدة للعيش في إطار استضافة وهادئ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها عبر القطار السريع، مما يتيح للسكان الاستفادة من رابط مباشر إلى باريس مع الاحتفاظ بإطار حياة هادئ.
تقدم هذه المنطقة مجموعة من المتاجر الجذابة، والمؤسسات التعليمية المشهورة، والعديد من وسائل النقل، مما يجعل تجربة الحياة اليومية مريحة لسكانها. تعيش الساحات التجارية وسط المدينة، مما يتيح اكتشاف المنتجات المحلية.
تتحسن جودة الحياة في هذه المدينة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتعددة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة إطارًا ديناميكيًا وودودًا.
سوق العقارات في إيغني مثير جدًا للاهتمام، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. هذا القطاع في حالة تطور مستمر، مما يجذب مشترين جدد بفضل الأسعار التنافسية والنسيج الحضري المتنامي.
يعد الاستثمار في إيغني فرصة مفيدة للمقيمين المستقبليين. الارتفاع المستمر في الأسعار وارتفاع الطلب على الإيجارات يرمزان إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز إطار الحياة المريح والخدمات المتاحة جاذبية هذا المكان.
هذه الوجهة مليئة بمشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين جاذبيتها بشكل أكبر. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة الكاملة من تحسين عروض الحياة.
تُقدّر العائلات بشكل خاص هذه البلدية بسبب جوها الترحيبي وأنشطتها المناسبة لجميع الأعمار. تتيح الجمعيات المحلية المتعددة إنشاء روابط وتعزيز شعور المجتمع.
مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء مدينة بحجم إنساني ونشاط باريس في متناول اليد.
باختصار، فإن شراء عقار في إيغني هو قرار حكيم لأي شخص يرغب في الاستفادة من جودة حياة لا مثيل لها مع تحقيق استثمار مستدام.
تجعل مزايا هذه المنطقة منها أرضية فرص للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات قيمة متزايدة. مع تطور البنية التحتية وبيئة مريحة، يتحول هذا المكان إلى وجهة مرغوبة.
رأي الوكيل
هذا الكوخ الساحر من 2007 في إغني يقدم مساحة قدرها 145 م² مع غرفة معيشة واسعة تبلغ 55 م² مشمسة، مثالية لاستقبال الضيوف بفضل التراس المعرض لأشعة الشمس الجنوبية المطل على حديقة دون جيران. تتميز المنزل بـ غرف واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع دش، مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية. تقع بالقرب من المدارس والمتاجر، كما أن هذه العقار لديه أيضًا إمكانات قوية للتأجير، مثالي لاستثمار آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
