منزل بمساحة 137 م² بحاجة إلى تجديد في باليزو مع تراس بسعر 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية الكلية : 137 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- الطابق : 1
- ميزون : نعم
- تراس : نعم
- السعر الحالي : 262500 €
- السعر للمتر المربع : 1916.06 €/م²
- الموقع : بالايزو، وسط المدينة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري من الحجر الجيري الواقعة في قلب باليزو، والتي تبلغ مساحتها 137 م². كان هذا المكان مطعمًا قديمًا يحتاج إلى إعادة تأهيل، ويعدكم بتجربة فريدة تجمع بين سحر العصور القديمة وإمكانيات التجديد العصري. دعوا أنفسكم تنجذبون إلى هذه الملكية الغنية بالاحتمالات.
يتميز هذا المنزل بعدة ميزات ملحوظة:
- مساحة إجمالية تبلغ 137 م²، مما يوفر إمكانيات متنوعة للتصميم.
- مساحة معيشة مضيئة تبلغ 56.2 م² في الطابق الأرضي، مثالية لإنشاء مكان مريح.
- غرف واسعة، مع 4 غرف نوم موزعة على عدة مستويات.
- الوصول إلى شرفة خاصة للاستمتاع بأيام مشمسة.
- إمكانية التجديد مع روح إبداعية للتعبير عن أسلوبك الشخصي.
عند الدخول، سيتم الترحيب بكم في مساحة معيشة واسعة، وغارقة في الضوء الطبيعي. تضيف جدران الحجر الجيري لمسة استثنائية، بينما تثير تاريخ هذه الملكية. تخيلوا أمسيات ممتعة في هذا الإطار الأصيل، حيث كل ركن يدعو إلى الاكتشاف.
في الطابق العلوي، يقترح التخطيط الذكي طابقًا علويًا يطل على غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة وعصرية. الاحتمالات للتصميم لا حصر لها، سواء أردتم زاوية للمكتب، مكتبة، أو مساحات للراحة. يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في منطقة ديناميكية.
في الخارج، الشرفة الخاصة تنتظركم، مثالية للاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق أو ببساطة للاسترخاء تحت الشمس. تتيح لك القرب الفوري من وسط المدينة الاستمتاع بجميع المرافق، بينما تستفيد من بيئة هادئة.
لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك ملكية استثنائية في باليزو. مع أبعادها التاريخية وإمكانات التجديد، سيعمل هذا المنزل على تلبية احتياجات المشترين الباحثين عن الأصالة والعصرية.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
تقع في قلب وسط المدينة في باليزو، هذه المنزل المصنوع من الحجر الرملي بمساحة 137 م² يوفر إمكانيات كبيرة للتجديد، مما يتيح تحويل المطعم القديم إلى سكن مريح. مع مساحاته الواسعة، بما في ذلك ميزانين وتراس، يجسد أسلوب حياة جذاب بينما يقدم إمكانية تحقيق دخل إيجاري مثير. هذه العقار النادر بسعر 262,500 € يمثل فرصة استثمارية يجب اغتنامها بسرعة في حي يشهد تطورًا سريعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
