شقة 4 غرف 93 م² في سان ميشيل سور أورج مع قبو وموقف سيارات بسعر 179900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة السكنية : 93 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة المطبخ : 10 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : جيد
- تقرير أداء الطاقة : د
- نقاط تقرير أداء الطاقة : 234 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 93 م² والمLocated In سانت ميشيل سور أوج، وهي فرصة نادرة تجمع بين الراحة والوظيفية. عند دخولكم، ستسحرون بالضوء الطبيعي الذي يغمر الصالة الفسيحة، مما يوفر جوًا ترحيبيًا ودافئًا. تنفتح الصالة على مطبخ مجهز بمساحة 10 م²، مثالي لحظاتكم الاجتماعية مع العائلة.
دعونا نكتشف معًا الميزات الاستثنائية لهذه الممتلكات:
- تعرض مريح مع زجاج مزدوج PVC
- قبو في الطابق السفلي وموقف خاص للسيارات لراحتكم
- ثلاث غرف نوم فسيحة: 16 م² وغرفتين بمساحة 12.5 م²
- حمام ومرحاض مفصولين، كلاهما وظيفيين وعصريين
- بيئة خضراء، قريبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل
تعد الغرف مثالية لحياة الأسرة، حيث توفر مساحة كافية للراحة ولحظات الهدوء. تستفيد الشقة من عزل خارجي قادم، مما يوفر هدوءًا ملحوظًا وتوفيرًا للطاقة. كما أن مساحة المعيشة تتناسب تمامًا لاستقبال ضيوفكم، في حين يضمن الممر مع خزائن تخزينًا مثاليًا.
في الخارج، ستستمتع بأجواء طبيعية مريحة، مع القرب من وسائل الراحة الأساسية. تمثل هذه الشقة فرصة فريدة لأي شخص يبحث عن الاستقرار في منطقة هادئة مع الاستفادة من المزايا الحضرية. مع عدم وجود أعمال داخلية يتعين القيام بها، يكفي أن تضع حقائبك.
لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في بيئة مريحة، حيث يلتقي الراحة بالعملية. اتصلوا بنا لاكتشاف منزلكم المستقبلي في سانت ميشيل سور أوج.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الواسعة بمساحة 93 م²، الواقعة في بيئة خضراء، بتعرض مثالي و تجديد وشيك يشمل التجديد الخارجي والعزل الذي يتكفل به البائعون. بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، يمثل هذا الخيار المثالي للاستثمار الإيجاري الواعد، دون الحاجة إلى أي أعمال. مع ثلاث غرف نوم وموقف سيارات خاص، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية بسعر تنافسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
