شقة T3 بمساحة 60م² مع شرفة على بعد 8 دقائق من محطة RER في يير 179930 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق : 5
- شرفة : 5 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الدافئة التي تبلغ مساحتها 60 م² وتقع في يير، على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER. تخيل نفسك تدخل مساحة مشرقة حيث يساعد كل ركن على حياة مريحة ومحببة.
تبدأ الزيارة من مدخل ترحيبي، مثالي لأيامك المليئة:
- شقة تتكون من 3 غرف مع تصميم محسن
- شرفة لوجيا بمساحة 5م² لتستمتع بتناول قهوتك في الصباح
- زجاج مزدوج لضمان راحة صوتية وحرارية
- مكان لوقوف السيارات وقبو لتسهيل التخزين
- القرب من المدارس والمحلات التجارية لتبسيط حياتك اليومية
في الداخل، ينفتح غرفة المعيشة السخية على الشرفة، مما يخلق مساحة دافئة ومثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. المطبخ المنفصل، المنظم بشكل جيد، يوفر جوًا حميمًا لتحضير وجباتك. تحتوي الشقة أيضًا على غرفتين مريحتين، مما يتيح لكل شخص الاستمتاع بمساحته الخاصة للاسترخاء.
على الرغم من أن هذه الممتلكات تحتاج إلى تجديد، إلا أنها تقدم إمكانيات هائلة، لا سيما بفضل النوافذ المزودة بالستائر الكهربائية، مما يوفر الراحة والحداثة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإقامة نفسها محاطة بمناظر طبيعية هادئة، تدعو إلى نزهات جميلة على شاطئ الماء. تخيل ليالي الصيف التي تقضيها على الشرفة الخاصة بك، تتأمل المشهد الهادئ الذي يحيط بمنزلك الجديد.
هذا النوع من الشقق في يير هو فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة العيش في هذه المساحة التي تجمع بين الراحة والسكون. كل ركن من أركان هذه الشقة يروي قصة ترحيب ومشاركة، مستعد ليصبح خلفية حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 60م² في ير، على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة RER، مثالية للرحلات اليومية إلى باريس. ستقدر شرفتها اللوغيا البالغة 5م² والتي توفر مساحة خارجية مريحة، بالإضافة إلى النوافذ المزدوجة التي تضمن راحة حرارية وصوتية. مع إمكانيات إيجارية مرتفعة بفضل قربها من المدارس والمحلات التجارية، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
