منزل 4 غرف بمساحة 89 م² في بونتواز مع حديقة هادئة بسعر 279900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : غاز
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل جدًا في بونتواز، حيث يلتقي السحر بالراحة. يقع بالقرب من المستشفى ومتجر لوكلير في أوزني، ويقدم هذا المنزل حياة عملية مع ضمان بيئة هادئة.
عند المدخل، سيتم الترحيب بك بـ:
- شرفة مشرقة بمساحة 5م²
- غرفة معيشة دافئة مع الوصول المباشر إلى الحديقة
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لجميع أفراد الأسرة
- كراج عملي لركن سيارتك
- حديقة تقدم الهدوء التام
عند دخولك إلى المنزل، تأسر الشرفة بسطوعها، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء. مع الاستمرار، تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على الحديقة الأمامية، مما يتيح لك الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. المطبخ المغلق، المنظم جيدًا، هو مكان مريح لإعداد وجبات لذيذة مع الأسرة.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم تبلغ مساحتها حوالي 10م² لكل منها، مثالية لاستضافة أحبائك. الحمام مصمم بشكل جيد، مع وسائل راحة تسهل حياتك اليومية. الحديقة في الخلف هي ملاذ حقيقي للسلام، توفر مساحة للعب للأطفال أو للاسترخاء للبالغين. الحي، الهادئ، يقع في موقع مثالي، مع مدارس والعديد من محطات الحافلات القريبة.
هذا المنزل، بمساحة 300م² من الأرض، يتمتع بإطار حياة استثنائي، يجمع بين هدوء الريف وحماس المدينة. مع نفقات سنوية على الغاز والكهرباء تصل إلى 2000 يورو، ستستمتع بالراحة الحديثة بأسعار معقولة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة، منزل في بونتواز يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تعال واكتشف كل إمكانيات هذا المكان الفريد.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل شبه المنفصل في بونتواز يوفر وصولًا سهلًا إلى المستشفى والمرافق المحلية، كل ذلك على بعد 30 دقيقة من باريس. مع حديقة هادئة تجمع بين هدوء الريف ونشاط المدينة، يعد بمثابة ملاذ للسلام للعائلات. مناسبة تمامًا للتأجير أو مشروع سكن رئيسي، يتم تعزيز إمكانياتها الاستثمارية بقربها من المدارس ووسائل النقل، مما يضمن قيمة مضافة مؤكدة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
