منزل 140 م² مجدد مع تراس في ديول لا بار بسعر 577000 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 140 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- مساحة الأرض : 448 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع في Deuil La Barre، جوهرة نادرة تبعد فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار Enghien-les-Bains. مع مساحتها البالغة 140م² والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2022، سيتمكن هذا العقار المميز من جذبكم بأجوائه الدافئة ومساحاته المعيشية الجميلة.
عند عبور العتبة، سيتم استقبالك بـ:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 40م² تدعو إلى الألفة ولحظات المشاركة.
- مطبخ مجهز بالكامل مع مكان لتناول الطعام مع وصول مباشر إلى التراس المعرض لجنوب.
- جناح رئيسي في العلية بمساحة 44 م² مع غرفة ملابس وحمام خاص.
- قبو كامل مع مرآب مزدوج، وغرفة غسيل وغرفة يمكن تأثيثها حسب رغباتك.
- حديقة مزروعة بمساحة 450م²، مما يخلق موطنًا أخضر هادئ.
دع نفسك تنجذب إلى المساحة الرئيسية، المكونة من غرفة معيشة وغرفة طعام تغمرها الضوء الطبيعي. هذه المساحة، المثالية لاستقبال أصدقائك أو عائلتك، تفتح على مطبخ حديث لتناول الطعام. تخيل نفسك تحضر وجبات لذيذة وتستمتع بأمسيات الصيف على التراس، مع ضوء الشمس الناعم الذي يغمر المساحة.
في الطابق العلوي، سيقودك الدرج إلى غرفتين كبيرتين تنعم بالضوء، مثاليين لإنشاء مساحات للراحة. الحمام العملي مزود بدورات مياه مستقلة. الغرف المعدلة، التي توفر جناحًا رئيسيًا، تجعل من هذا الطابق مكانًا للهدوء، بينما توفر إمكانية غرفة نوم رابعة مرونة في الحياة تتناسب مع عائلتك.
الحديقة، التي تعد امتدادًا حقيقيًا لمنزلك، هي المكان المثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. مع تعرضها المباشر لجنوب ومساحتها الخضراء، ستستقبل مشاريعك في الحدائق أو الاسترخاء. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من المتاجر والمدارس، مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وعائلي.
هذا المنزل هو فرصة فريدة في السوق، تجمع بين الأحجام الجميلة والراحة الحديثة وموقع استراتيجي في Deuil La Barre. لا تفوت الفرصة لزيارة هذا العقار الاستثنائي، الذي سيمكنك من تحويل حياتك اليومية إلى تجربة حياة هادئة وممتعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ديول لا بار هي بلدية ساحرة تقع في منطقة فال-دو-واز (95) بالقرب من باريس. تتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي استراتيجي، مما يجعلها سهلة الوصول بفضل وسائل النقل العام الفعالة مثل RER والعديد من خطوط الحافلات.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في ديول لا بار، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس المعروفة والبنية التحتية العامة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية ديناميكية، مع الأسواق المحلية والسوبرماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات.
جودة الحياة في ديول لا بار لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حدائق الكوتو، المثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة مثل مراكز الصحة والمكتبات والمرافق الرياضية المناسبة لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، خاصةً للمنازل الفردية والشقق الجديدة. عند اختيار شراء عقار في ديول لا بار، يمكن للمالكين المستقبليين توقع أنواع متنوعة من الممتلكات التي تلبي احتياجاتهم.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ديول لا بار فرصة مثيرة. قربها من باريس يجذب المزيد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من صخب العاصمة. لذا، يمكن أن يقدم الاستثمار في ديول لا بار إمكانية جيدة للتقدير.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على ذلك. تقدم ديول لا بار مزيجًا متناغمًا بين الإطار الحضري والبيئة الطبيعية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات التي ترغب في الاقتراب من المساحات الخضراء.
توجد أيضًا خدمات ثقافية وترفيهية كثيرة في ديول لا بار، مع أحداث دورية ومهرجانات وأنشطة منظمة من قبل المدينة تعزز الروابط الاجتماعية وتنشيط المجتمع.
مع مجتمع مرحب، وبنية تحتية حديثة، وأجواء هادئة، تجذب ديول لا بار العديد من مشترين العقارات. مع الأخذ في الاعتبار التحديات البيئية، تشجع المدينة على المشاريع التي تحترم البيئة، مما يجذب العملاء الذين يهتمون بالاستدامة.
باختصار، تعتبر ديول لا بار وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ديول لا بار أو الاستثمار في ديول لا بار، مع الاستفادة من جودة حياة ممتازة في إطار أخضر قريب من باريس.
رأي الوكيل
تقع في ديوي لا بار، هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 140م² وتم تجديده بالكامل في 2022 يوفر غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 40م² مع وصول مباشر إلى حديقة مشمسة، مثالية لعائلة. استمتع بـ الأحجام الكبيرة مع جناح رئيسي بمساحة 44م² في الطابق العلوي وإمكانية تحويل غرفة رابعة أو مكتب في العلي. مع قبو كامل وموقع يبعد 15 دقيقة عن المحطة، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار نادرة في حي يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
