منزل عائلي 90 م² مع حديقة وموقف سيارات في مالاكوف بسعر 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- السعر الحالي : 670000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- مساحة الأرض : 226 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الطاقة : الصنف D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الواقع في مالاكو، واحة حقيقية من الصفاء. من اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بدفء هذه المساحة التي تدعوك إلى التعارف. ستكون الأحجام الكبيرة لهذا المنزل الذي تبلغ مساحته حوالي 90 م² جذابة بالنسبة لك.
دعونا نكتشف معًا الميزات الملحوظة لهذه الملكية:
- العنصر الرئيسي: غرفة معيشة مزدوجة مضاءة توفر إطارًا مثاليًا لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- غرفة نوم في الطابق الأرضي، مما يجعلها عملية للعائلات، مما يتيح الوصول السهل.
- حمام وظيفي، مليء بالضوء، يقع في الطابق العلوي لمزيد من الخصوصية.
- علية قابلة للتطوير، مساحة متعددة الاستخدامات لمكتب أو غرفة ألعاب.
- حديقة مزهرة، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
يكشف الطابق الأرضي عن مدخل مرحب يقود إلى غرفة معيشة واسعة، تغمرها الأنوار بفضل نوافذها الكبيرة. تم تصميم هذه الغرفة المزدوجة لسهولة الحركة والتفاعل. توفر لك المطبخ المستقل، المدروس جيدًا، فرصة لتحضير أطباقك المفضلة أثناء كونك قريبًا من أحبائك.
تابع زيارتك في الطابق العلوي، حيث يؤدي الرواق إلى غرفتين واسعتين، مثالية لإنشاء مساحات شخصية أو غرف للأطفال. الحمام، الذي يشتمل على مرحاض، سهل الوصول وموزع بشكل جيد. وعند الصعود قليلاً، ستكتشف العلية، التي تشكل إمكانيات حقيقية للاستفادة منها، سواء كانت مكتبًا للعمل عن بُعد أو غرفة ألعاب للأطفال.
في الخارج، تعد الحديقة دعوة جميلة للاسترخاء، مزروعة بأشجار الفاكهة. تخيل بعد ظهر مشمس تقضيه في مشاركة الذكريات مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر لك هذا المنزل قبوًا يتضمن ورشة عمل بمساحة 49 م² وكراج واسع يزيد عن 25 م²، مثالي للحرفيين أو لتخزين ممتلكاتك.
أخيرًا، تحتوي الملكية على عزل كامل، مما يضمن راحة حرارية (DPE D) وسقف لا يزال تحت ضمان عشر سنوات. الحي، الواقع بالقرب من حديقة سلاجنك، يتمتع بوسائل النقل الجيدة، بالقرب من المتاجر والمدارس، مما يجعل هذا المنزل ليس فقط مريحًا للعيش فيه، ولكن أيضًا عمليًا يوميًا.
تعتبر هذه الملكية النادرة في مالاكو فرصة يجب اقتناصها لبناء ذكريات جديدة والازدهار في بيئة معيشية مريحة. لا تفوت فرصتك وتخيل قصتك تتكتب هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت دو سين، وتتمتع بموقع متميز بفضل قربها من باريس. المدينة متاحة بسهولة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وعدة خطوط حافلات، مما يسمح لسكانها بالتنقل بسهولة نحو الشرايين الرئيسية في باريس.
تقدم هذه المدينة النشيطة العديد من المعالم، مع تنوع في المتاجر تتراوح بين المحلات المستقلة والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية معروفة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل عدة خطوط من وسائل النقل العامة من هذا المكان المحبوب بيئة سكنية مريحة للعاملين في باريس.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء والأنشطة العائلية. تعتبر الحدائق، مثل حديقة كوتو، مثالية للتنزه في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من الترفيه مثل المراكز الرياضية والفعاليات الثقافية التي تُنظّم على مدار السنة.
سوق العقارات في مالاكوف في ازدهار، حيث يجذب الكثير من المشترين والمستثمرين. تتنوع الممتلكات العقارية بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مدعوم، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار.
يعد الاستثمار في هذه الوجهة فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد مستقرة. تظل أسعار العقارات، على الرغم من ارتفاعها، تنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة.
هذا المكان الساحر لا يفتقر إلى المزايا، بين ثقافتها الديناميكية وأجوائها الودية. لقد نجحت البلدية في الحفاظ على روح القرب، مما يوفر لسكانها بيئة سكنية مريحة وهادئة. المشاركة في الحياة الحيّة أمر سهل بفضل الأنشطة العديدة والجمعيات المحلية.
لا تفتقر الفرص للشراء في مالاكوف، حيث تجذب كل من المشترين الأوائل والعائلات الباحثة عن منزلها المستقبلي. يسمح تنوع الممتلكات المتاحة للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة فسيحة أو منزلاً مع حديقة.
تضمن البنية التحتية الصحية، مع وجود عدة عيادات طبية ومستشفيات قريبة، وصولًا سهلاً للعناية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمبادراتها البيئية، مما يعزز بيئة صحية ومستدامة.
باختصار، تجسد هذه المدينة وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار. مع إطارها الاستثنائي، وخدماتها عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، من الواضح أن هذه البلدية ستجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن منزل جديد.
إن وضع خططك العقارية في هذا المكان يعني ضمان مستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 90 م² في مالاكوف يوفر إمكانيات كبيرة للتطوير، مع حديقة مشجرة مثالية للحظات الممتعة. إن التعرض المزدوج للجنوب يضمن إضاءة مثالية وسرداب بمساحة 49 م²، يمكن تحويله حسب رغباتك، يضيف قيمة لا تقدر بثمن. يقع هذا العقار في موقع مثالي بالقرب من المتاجر، وسائل النقل والمدارس، وهو يمثل فرصة نادرة لاستثمار إيجاري واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
