شقة 3 غرف 49 م² في ميلون استثمار إيجاري مثالي 145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن الكلي : 49 م²
- كود الدخول : نعم
- إنترفون : نعم
- تقرير الطاقة : E (320 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
عندما تدخل هنا، تشعر على الفور بإحساس بالهدوء. تنتظر هذه الشقة F3 نظرة جديدة، في الطابق العلوي من مبنى حيث كل شيء منتظم، في واحدة من أكثر العناوين طلباً في ميلون. بمجرد عبور العتبة، يفتح لك مكان مرحب. المساحة تفضل البساطة، دون أن تضحي مطلقًا بالفاعلية - باختصار، هي نوع من البيئات التي تجذب سواء للإقامة المستدامة أو للاستثمار الإيجاري المخصص للهدوء.
يستحوذ غرفة المعيشة-تناول الطعام على الانتباه على الفور. هذه الغرفة المركزية تغمر كل يوم بنور نادر، مما يجعلها مناسبة للاجتماعات العفوية أو لسهرة هادئة، بعيدًا عن زحام الحياة اليومية. تم تنظيم المخطط بدقة. هنا، تم استغلال الحجم لخلق أجواء من المشاركة، دون إغفال الخصوصية. استقبال الأصدقاء أو الاسترخاء في صمت؟ الخيار لك.
- حركة سلسة مع مساحة للمعيشة سخية ذات طابع طبيعي
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، تحت تصرف رغباتك الطهو
- غرفتان مضيئتان، كل منهما جاهزة للتكيف مع مشاريعك أو تلك الخاصة بالمستأجرين لديك
- حمام مصمم بشكل جيد مصحوب بمرحاض منفصل لراحة أكبر
- هدوء مؤكد بفضل مستأجر مخلص متواجد منذ 6 سنوات
لنستكمل الاكتشاف مع الغرفتين. مساحات مصممة بعناية، تغمرها الضوء الطبيعي في كل ساعة من النهار. يمكن إحداها بسهولة استيعاب مكتب، مثالية للعمل عن بُعد أو للقراءات المتأخرة. بينما تدعو الأخرى إلى الاسترخاء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة. أما الحمام، الذي تم ترتيبه بذكاء، فيبسط كل روتين صباحي.
بمجرد خروجك من الشقة، تحافظ الملكية المشتركة على راحة سكانها على المدى الطويل. الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة، المتاجر، المدارس، والطرق الرئيسية: يُعاش اليوم بسلاسة، بين حيوية المدينة وهدوءها. هذه الموقع يحقق جميع الخيارات لنمط حياة متوازن، دون التخلي عن الهدوء.
- عائد مضبوط في منطقة حيث الطلب الإيجاري لا يزال قويًا
- إدارة موكلة لمحترفين ذوي خبرة، لراحة بال أكبر
- فواتير شهرية منخفضة، مما يعني ميزانية متوازنة
- وصول فوري إلى جميع وسائل الراحة اليومية
- رأس مالك محمي بواسطة التأمين ضد الإيجارات غير المدفوعة
هذه حقًا فرصة مثيرة للاهتمام. تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² توازنًا دقيقًا بين الراحة، والربحية، والموقع. سيجد المستثمرون الأذكياء فيها أصولاً قادرة على البقاء، جاهزة لتوليد عوائد هادئة. اغتنم هذه الفرصة، فلن تظل متاحة لفترة طويلة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن أصل قادر على تجاوز الزمن دون مشاكل؟ هذه الشقة من نوع F3، تقع في الطابق الثالث من مبنى تمت متابعته بعناية، تلبي الاحتياجات. غرفتا نومها، مفصولتان بذكاء عن غرفة المعيشة، تسهلان حياة الساكنين. مثال ملموس: المستأجر الحالي، المقيم منذ ست سنوات، لا يرغب إلا في البقاء هنا. عقد قوي، وجود مستقر - هذا هو ضمان استثمار بدون مفاجآت سيئة.
الموقع: ميلون، في منطقة مرغوبة حيث كل متجر أو خدمة في متناول القدم. هنا، الحياة اليومية بسيطة وسريعة وفعالة. التكاليف تبقى معتدلة. الإدارة، صارمة ومهنية، تخفف عنك أي قلق غير ضروري - هذا هو الأساس لمن يريد الاستثمار دون التضحية براحة البال.
بالنسبة لإطار إداري أو مستثمر حذر، تمثل هذه العقار استثمارًا مثاليًا. القليل من التقلبات، عائد ثابت، وطلب إيجاري واقعي. هذا النوع من المنتجات لا ينتظر في السوق: إنه موجه لأولئك الذين يعرفون كيفية اقتناص الفرص المطمئنة دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
