شقة T3 بمساحة 70م² في شارع الحرية، ليل، معروضة للبيع الإيجاري بسعر 327600€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 70م²
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- التدفئة : مركزية
- قبو : نعم
- مرآب للدراجات : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة؟ دعنا نتحدث عن قيمة مضمونة. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 70 م² تقع على شارع الحرية، في وسط مدينة ليل. هذه الملكية، المتاحة للإيجار حتى يوليو 2027، تلبي جميع متطلبات المستثمر الذكي. أؤكد: العائد الإيجاري هنا ليس وعدًا، بل هو حقيقة تعاقدية. بمجرد أن تفتح الباب، تعطيك غرفة المعيشة - بحوالي 20 م²، والمليئة بالضوء، مع جودة حقيقية في المساحة - نغمة المكان. أجواء مشعة، أحجام بسيطة، ومساحات محددة: الألفة تتماشى مع البساطة.
المطبخ، المستقل، يدعوك لاستخدام الأواني. فصل المساحات يعني توفير الراحة لكل ساكن. في هذه الملكية، غرفتان (10 و 14 م²) تحتويان على وحدات تخزين ذكية ومساحات مُحسّنة. انتهت أيام الحقائب المكدسة أو التنازلات حول خزانة الملابس. كل غرفة تُنظم وفقًا للحياة اليومية، دون المساس بالجمالية.
الوظائف: هذه هي الكلمة الرئيسة هنا. الحمام والمرحاض مفصولان، مما يوفر الاستقلالية في كل طابق من اليوم. الرسوم الشهرية للملكية المشتركة، المدروسة، يُرافقها صيانة منتظمة، تُشعر بها مع كل زيارة. إليك المزايا الرئيسية التي يجب تذكرها:
- مساحة 70 م² مصممة للحياة اليومية
- تدفئة مركزية: وداعًا لمشاكل التدفئة الفردية في الشتاء
- أرضيات خشبية حقيقية، من أجل هذه الأصالة التي يصعب تقليدها
- قبو ومساحة للدراجات، مزايا قيمة في الحياة اليومية
- الوصول الفوري إلى المتاجر والخدمات ووسائل النقل العامة
تضعك الشقة، الموجودة في الطابق الأول، بعيدًا عن الاضطرابات دون سلالم لا نهاية لها. الأجواء: مريحة، دافئة، مناسبة للعائلة وكذلك للإيجار. مثال: الآباء يقدرون التنقل السلس، والمستأجرون يقدرون قرب الأنشطة الحضرية.
فيما يتعلق بالحي، لا تحتاج ليل إلى إثبات شيء. بين المتاحف، والعناوين الطهو والأنشطة المستمرة، يبقى شارع الحرية قيمة محورية لأولئك الذين يعرفون المدينة. يعرف السكان المحليون ذلك: هنا، نراهن على جودة الحياة، وسهولة الوصول، وهذا العمق الروحي الذي يحدث الفرق عند إعادة البيع.
باختصار، تجسد هذه الشقة T3 استثمارًا من الدرجة الأولى في وسط ليل. لأولئك الذين يبحثون عن أصل آمن، مدعوم بعنوان استراتيجي، إليك فرصة لن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من الروح النابضة لـ ليل، يقدم هذا الشقة T3 بمساحة 70 م²، بدون تردد، عرضًا مصممًا للمستثمر الحكيم. العقار مؤجر بالفعل حتى عام 2027. لذا فإن هناك تدفقًا من الإيجارات مضمونًا لسنوات قادمة، دون أي منطقة مظلمة. أنت تشتري الهدوء.
تشكل الغرفتان المتميزتان، وغرفة المعيشة المجهزة بأرضية خشبية أصلية، جوًا دافئًا. انسَ النمط القياسي، هنا كل تفصيل يضيف عمقًا للحياة اليومية. وجود قبو يعد ميزة حقيقية لتخزين الصناديق أو الزجاجات النادرة. أما مرآب الدراجات، فهو يلبي تمامًا العادات الحضرية الجديدة، ميزة حقيقية لمن يسعى إلى التنقل أو يستهدف جمهورًا شابًا نشطًا.
دعونا نتحدث عن الملكية المشتركة. هنا، لا مفاجآت سيئة: الصيانة متبعة، الرسوم مدروسة، والبيئة محفوظة بدقة. دليل على الثقة لمن يتطلبون الصرامة والاستدامة في ملكيتهم العقارية.
موقع هذا العقار يبدو وكأنه أمر بديهي. القرب المباشر من المتاجر، حياة حي نشطة وشبكة النقل المثلى: كل شيء يسهم في ضمان طلب إيجاري قوي، عامًا بعد عام. إنها من العناوين التي يستمر فيها كل يورو مستثمر في العمل، حتى عندما لا يتوقع المرء ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
