Appartamento T3 70 mq boulevard de la Liberté Lille venduto affittato a 327600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile totale : 70mq
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Riscaldamento : Collettivo
- Cantina : Sì
- Garage per biciclette : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Parliamo piuttosto di un investimento sicuro. Questo trilocale di 70 mq si trova sul boulevard de la Liberté, nel cuore pulsante di Lille. Questa proprietà, attualmente in locazione fino a luglio 2027, soddisfa tutti i requisiti per l'investitore esperto. Insisto: il potenziale affittuario, qui, non è una promessa, è una realtà contrattuale. Non appena varchi la porta, il soggiorno – di circa 20 mq, inondato di luce, con una reale qualità degli spazi – ti dà il tono. Atmosfera chiara, volumi semplici, spazi definiti: convivialità si sposa con semplicità.
La cucina, indipendente, ti invita a tirare fuori le pentole. Separare gli spazi significa offrire comfort a ogni occupante. In questa proprietà, due camere (10 e 14 mq) ospitano armadi intelligenti e superfici ottimizzate. Niente più valigie accatastate o compromessi sul guardaroba. Ogni camera è organizzata per la vita quotidiana, senza rinunciare all'estetica.
Funzionalità: questa è la parola d'ordine qui. Bagno e toilette separati, indipendenza in ogni ora della giornata. Le spese condominiali, contenute, sono accompagnate da una manutenzione regolare, che si percepisce ad ogni visita. Ecco i vantaggi concreti da ricordare:
- Superficie di 70 mq pensata per la vita quotidiana
- Riscaldamento centralizzato: addio preoccupazioni per quello individuale in inverno
- Parquet in legno vero, per quell'autenticità difficile da imitare
- Una cantina e uno spazio biciclette, risorse preziose quotidianamente
- Accesso immediato a negozi, servizi e trasporti urbani
L'appartamento, situato al primo piano, ti tiene lontano dai rumori senza scale interminabili. L'atmosfera: rasserenante, accogliente, adatta sia alla vita familiare che all'affitto. Un esempio: i genitori apprezzano la fluidità del traffico, gli inquilini la vicinanza alle attività cittadine.
Per quanto riguarda il quartiere, Lille non ha più nulla da dimostrare. Tra musei, indirizzi gastronomici e animazione costante, il boulevard de la Liberté rimane un valore aggiunto per chi conosce la città. I residenti lo sanno: qui si punta sulla qualità della vita, sulla facilità di accesso, e su quel valore extra che fa la differenza alla rivendita.
In sintesi, questo T3 rappresenta un investimento di prima scelta nel centro di Lille. Per chi cerca un'attività sicura, accompagnata da un indirizzo strategico, ecco un'opportunità che non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dall’anima vivace di Lille, questo appartamento T3 di 70 mq offre, senza mezzi termini, una proposta su misura per l’investitore accorto. L’immobile è già affittato fino al 2027. Ecco un flusso di affitti garantito per i prossimi anni, senza alcuna ombra di dubbio. Acquistate serenità.
Le due camere, ben distinte, e il soggiorno adornato con un parquet autentico creano un’atmosfera accogliente. Dimenticate gli standard, qui ogni dettaglio aggiunge profondità alla quotidianità. La presenza di una cantina rappresenta un vero vantaggio per riporre scatole o bottiglie rare. Quanto al garage per biciclette, risponde perfettamente alle nuove abitudini urbane, un vero plus per chi si proietta verso la mobilità o punta a un pubblico giovane e attivo.
Focalizziamoci sul condominio. Qui, nessuna brutta sorpresa: la manutenzione è curata, le spese sono contenute e l’ambiente rimane scrupolosamente preservato. Un segno di fiducia per coloro che esigono rigore e durata nel loro patrimonio immobiliare.
La posizione di questo immobile è evidente. Prossimità immediata con i negozi, vita di quartiere vivace e rete di trasporti ottimale: tutto concorre a garantire una domanda locativa solida, anno dopo anno. È il tipo di indirizzo dove ogni euro investito continua a lavorare, anche quando meno ce lo si aspetta.
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