منزل عائلي ١٤٦ م² ٦ غرف مع مسبح في إيفري غريجي سور يير ٤٥٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- إجمالي مساحة السكن : 146 م²
- مساحة الأرض : 1286 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مسبح : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الساحر المستقل، الواقع في إيفري غريجيه في يير، والذي يقدم إطار حياة مثالي على قطعة أرض واسعة تبلغ 1286 م². عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ غرفة معيشة واسعة ومتجددة الهواء تغمرها الضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية لاستضافة لحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء.
يتكون هذا المنزل من 6 غرف:
- مطبخ مفتوح مجهز ومؤثث مع إمكانية الوصول إلى المخزن
- أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق الأرضي
- حمامين، موزعين في جميع الطوابق لزيادة الراحة
- قبو كامل يتضمن جراج، ورشة، وغرفة غسيل، ونبيذ
- حمام سباحة مغطى مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة
كل مساحة في هذا المنزل مصممة للراحة والأناقة، مع خطوط عصرية وتشطيبات عالية الجودة. تدعوك غرفة المعيشة، بأجوائها الدافئة، لقضاء لحظات استرخاء حول المدفأة، في حين أن المطبخ المفتوح، قلب المنزل الحقيقي، يسهل التفاعل. التصميم يتكيف بسهولة مع العائلات الكبيرة مع الحفاظ على خصوصية كل فرد.
في الخارج، يقدم الحديقة الواسعة واحة من السلام، مع مناطق مظللة ومشمسة، مثالية للشواء الصيفي أو الألعاب في الهواء الطلق. يتيح لك الحمام السباحة المغطى الاستمتاع بالسباحة على مدار السنة. يقع هذا المنزل الفريد في حي هادئ، بالقرب من المرافق الضرورية للحياة اليومية، مما يوفر كل من الهدوء وسهولة الوصول. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم سين-ومارن، وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول السهل. قريبة من باريس، تقدم هذه البلدية إطار حياة مريح بينما تبقى متصلة بالعواصم الكبرى. مع بنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الطبيعية، تجذب هذه المنطقة العديد من المشترين.
تعزز الديناميكية الاقتصادية لهذا المكان المميز تنوع متاجره وخدماته. كما توجد المدارس ذات الجودة العالية للعائلات، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل الانتقالات إلى المدن الكبرى المجاورة. تعتبر المحطة، على وجه الخصوص، ميزة رئيسية لمن يرغبون في الشراء في إيفري غريجي سوير يير.
جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص بفضل تنوع المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق التي يتم الاعتناء بها بدقة والمرافق الرياضية فرصة للاستمتاع ببيئة صحية. تعزز الفعاليات الثقافية التي تُنظم طوال العام جاذبية هذه المدينة الساحرة.
سوق العقارات المحلي في توسع مستمر، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً مع مناطق أخرى قريبة من إيل دو فرانس، مما يوفر فرصة فريدة للاستثمار في إيفري غريجي سوير يير.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة من المنازل المستقلة إلى السكن الجماعي، مما يتيح للمالكين المستقبليين العثور على ما يناسبهم. تلبي هذه التنوع احتياجات المشترين المختلفين، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين يبحثون عن عوائد.
مع تطور مستمر في البنية التحتية وبيئة حياة عالية الجودة، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين. تجعل آفاق تطور سوق العقارات من هذا الموقع وجهة يجب أخذها في الاعتبار بجدية.
المزايا للمستثمرين لا يمكن إنكارها. يؤدي الطلب العالي على الإيجارات إلى عوائد جذابة، مما يجعل هذه البلدية ملعبًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لتأمين رؤوس أموالهم. يمكن لكل مشروع استثماري هنا أن يترجم إلى قيمة مضافة حقيقية على مر السنين.
باختصار، تجمع هذه المدينة بين سحر مدينة بحجم الإنسان ونشاط منطقة اقتصادية. يمكن للعائلات والشباب النشيطين والمتقاعدين أن يجدوا سعادتهم في إطار حياة متوازن.
سواء كنت تفكر في شراء عقار أو استثمار في العقارات، فإن هذا المكان يستحق انتباهك. لا تفوت فرصة الانضمام إلى مجتمع متنوع ودافئ، حيث يمكن العيش والاستثمار بشكل جيد.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المستقل بمساحة 146 م²، تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1286 م²، توفر بيئة معيشية مريحة مع وجود مسبح مغطى وقبو كامل يتضمن مرآب ومغسلة. غرفة المعيشة المتصلة والمضيئة، المصحوبة بـ أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق الأرضي، تضمن راحة مثالية لجميع أفراد العائلة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن موقعها الاستراتيجي في إيفري غريغي سور يير، إمكانات إيجارية جذابة، مثالي للاستثمار العقاري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
