منزل 100م² مع جناح للأبوة وحديقة في دامارين-آن-غويل بسعر 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 100 م²
- مساحة الأرض : 297 م²
- الكراج : نعم
- الحديقة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 253 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 100 م²، الواقع في قطاع دامارتن-إن-غويل المفضل، مثالي لحياة عائلية مزدهرة. عند عبور العتبة، ستستقبل بجو مدخل مشمس يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة مزدوجة تبلغ مساحتها نحو 50 م²، مضاءة بشكل طبيعي بفضل نوافذها الكبيرة.
يتميز هذا العقار بمستوى عالٍ من الخدمات:
- غرفة معيشة فسيحة وودودة مع مطبخ مفتوح
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- غرفتان في الطابق العلوي، واحدة منها تحتوي على خزائن مدمجة
- مكتب بمساحة 7 م²، مثالي للعمل عن بُعد
- حديقة بدون جيران للاستمتاع بلحظات من الهدوء
يدعو المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة إلى لحظات من الألفة، حيث تتحول كل وجبة إلى لحظة من المشاركة. ستقدر أيضًا الشرفة الصغيرة، التي توفر مساحة استرخاء إضافية، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو قراءة كتاب في فترة ما بعد الظهر.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين دافئتين، مثالية للأطفال أو الضيوف، ومكتب وظيفي سيحفز إنتاجيتك. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الحمام المزود بالمرحاض راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة.
هذا المنزل مشيد على قطعة أرض بمساحة 297 م²، مما يوفر بيئة خارجية مريحة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. تضيف الخدمات الحديثة مثل البوابة وضوء المرآب الكهربي، بالإضافة إلى النوافذ الكهربائية، لمسة من الراحة إلى الحياة اليومية.
تقع هذه المنزل بالقرب من المحطة ومحور N2، وتستفيد من وصول ممتاز إلى وسائل النقل لتسهيل تنقلاتك. يوفر الحي الهادئ سعادة للعائلات، مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار النادر في دامارتن-إن-غويل، الذي يجمع بين الراحة والحداثة وإطار الحياة المثالي. تترقب فرصة فريدة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الجناح الجذاب بمساحة 100م²، الكائن في موقع مثالي في دامارتين-أن-غويل، بالقرب من محطة القطار ومحور N2، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى المدينة بينما هو في بيئة هادئة. مساحته المعيشية المضيئة التي تبلغ حوالي 50م²، تتضمن جناحاً رئيسياً وغرفتين إضافيتين، تعد براحة لا يمكن مضاهتها لكل العائلة. مع **غياب الرؤية المباشرة** على قطعة أرض بمساحة 297م² ومرافق حديثة مثل مدفأة الحبيبات وبوابة كهربائية، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ذات إمكانيات إيجارية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
